Schuilenburgerweg 3

Tegenover een brede groenstrook met waterpartij ligt deze goed onderhouden semi-bungalow (100 m2 + 19 m2 zolder) en een vrijstaande stenen garage met oprit, op een fraai aangelegd perceel van 575 m2 waarbij de zon prachtig rondom schijnt (oost-zuid-west-ligging). De huidige bewoners hebben hier in Schuilenburg jarenlang heerlijk gelijkvloers gewoond en genoten van de prachtige tuin met vijverpartijen, gazon, borders, kippenren en een garage. Bouwjaar 1971.

Indeling:
Entree met ruim dak-overstek en traditionele boven- en onderdeur. Hal met eiken vloer, garderobe-nis en toilet. Royale L-vormige woon- / eetkamer van 36 m2 met verspringende achtergevel, veel daglicht, eiken lamel-parketvloer, houtkachel met plateau en een grote vide met schoorsteen en open trap naar een werkkamer op de verdieping en de zolder. In het eetgedeelte bevindt zich een brede aluminium glaspui met schuifdeur naar het zonneterras op het zuiden.

Vanuit de hal bereikt u een slaapkamer aan de voorzijde en een mooie tuinkamer met schuifpui; hier bevindt zich ook een wastafel en de wasmachine-aansluiting. Daartussen ligt de badkamer met open doucheruimte, gevelraampje en een wastafelmeubel.

De dichte keuken in dubbele opstelling ligt aan de koele noordzijde; van hieruit kijkt u vrij uit over de straat met brede groenstrook en waterpartij. Vervolgens komt u in de ruime hoofdslaapkamer, o.a. voorzien van een aluminium schuifpui met toegang tot de glazen tuinserre.

1e verdieping:
Via de open werkkamer met een groot zijraam komt u via twee treden op een grote middenzolder welke voorzien is van een dakraam, veel bergruimte en de opstelling van de CV-combiketel (Nefit HR CW5, 2017). Van hieruit loopt u door naar een fijne logeerkamer met wastafel, zijgevelraam en berging.

Bijzonderheden:
Deze woning is ontworpen door de bekende Amersfoortse architect M.J. Klijnstra en heeft een landelijke uitstraling. Aan de westkant bevindt zich nog een groot stuk tuin met gazon, borders en een oude glazen tuinserre. De vrijstaande garage met betonvloer en elektra-aansluiting bakent het perceel mooi af en beschikt ook nog over een oprit waar de auto kan staan.

Aan de oostzijde van het perceel ligt nog een flink stuk tuin met struiken, waar na aanpassing een caravan of camper gestald kan worden; u kunt hier dan eventueel vanaf het hofje aan de zijkant inrijden. Het extern schilderwerk is steeds goed bijgehouden. De schoorsteen is 15 jaar geleden opnieuw opgemetseld en voorzien van een stalen kap. Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en screens.

Deze vrijstaande semi-bungalow biedt u volop de mogelijkheid heerlijk gelijkvloers te wonen en ook naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Het dak op het zuiden biedt voldoende plaats voor veel zonnepanelen. Daarnaast is de woonoppervlakte intern te vergroten met 18 m2 door de 1e etage aan te passen; de middenzolder en de logeerkamer zijn nu nog niet meegerekend.

De ligging is ideaal te noemen vlakbij het aantrekkelijke Winkelcentrum Euterpeplein, een huisartsenpost met apotheek, het nieuwe zwemparadijs ‘Amerena’ en uitvalswegen. Daarnaast bent u met 8 minuten fietsen u in de binnenstad! Bent u nog niet toe aan een appartement en wilt u uw eigen identiteit behouden? Dan is dit het ideale alternatief, met een bloeiende tuin rondom!