Limeyrat

Combe Longue

Te koop
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 3894 m2
  • Inhoud: 400 m3
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland

Roland de Ruiter

Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur

  • 06 - 53 64 63 44
  • deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
  • Kamp 6, 3811 AR Amersfoort

Omschrijving

Modern onder architectuur nieuw gebouwd vrijstaand huis in de Dordogne met nieuw betonnen zwembad (2022) en een prachtig uitzicht over het Franse landschap.

Indeling begane grond:
De entree op de begane grond is zeer royaal en biedt gelijk ruimte voor opslag van voorraad etc. Via de gang bereikt u de drie grote slaapkamers. Tevens bevinden zich op deze woonlaag twee moderne badkamers, waarvan één voorzien van douche, wastafel en toilet en de ander voorzien van bad en wastafel. Tot slot vindt u nog een apart toilet en een bergruimte met cv-opstelling op deze woonlaag.

1e verdieping:
De woonverdieping is zowel buitenom als binnendoor bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras. Hier heeft u prachtig uitzicht over het groene glooiende landschap en kunt u heerlijk genieten van de (ochtend) zon. Bij de trapopgang bevindt zich een garderoberuimte en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkeuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een kookplaat, vaatwasser en magnetron. Via de openslaande deuren bereikt u het tweede overdekte terras dat op het westen ligt. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon en heeft u direct zicht op het zwembad waar de kinderen of uzelf zich opperbest kunnen vermaken.

Buitenruimte:
Het huis is gelegen op een royaal perceel van 3.894 m2. Naast de voornoemde terrassen en het prachtig nieuw aangelegde zwembad heeft u op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid (deels overdekt).

Omgeving:
Deze recent gebouwde villa is landelijk gelegen en ligt net buiten het dorp Limeyrat in de Dordogne. In het dorp vindt u een bakker voor dagelijks vers brood. Limeyrat is vanuit midden Nederland in ca. 10 uur te berijden.

Verdere praktische informatie
Medische zaken:
– Huisartsen vindt u in Fossemagne (op ca. 4 km van Limeyrat) en in Thenon (op ca. 7 km van Limeyrat)
– Apotheken vindt u ook in Fossemagne en in Thenon
– Tandarts vindt u in Thenon

Garage en aanverwanten
– In Thenon zijn 2 algemene garages en in Perigueux vrijwel alle merkgarages

Winkels
– De bakker vindt u Limeyrat
– In Thenon vindt u een supermarkt, warme bakker en diverse andere winkels
– In Fossemagne vindt u eveneens een warme bakker
– In Boulazac en Trélissac (ca. 25 minuten rijden) vindt u een uitgebreid winkelgebied. Naast supermarkten vindt u daar allerlei speciaalzaken, restaurants, garages etc.

Bezienswaardigheden en diversen
– De drie belangrijkste steden van de Dordogne (Perigueux, Bergerac en Sarlat) zijn alle binnen 1,5 uur rijden te bereiken.
– Brive is eveneens een grotere stad, weliswaar niet in de Dordogne, maar ook op ca. 30 minuten rijden vanaf Limeyrat.
– Voor de golfers onder u zijn er 7 verschillende banen binnen 25 minuten tot een uur te bereiken.

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

"*" geeft vereiste velden aan

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp