Erik Trouw
Eigenaar Hilversum
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 31 01 11 79
- erik@deruitermakelaarshuis.nl
- Gijsbrecht van Amstelstraat 64, 1213 CL Hilversum
Omschrijving
Gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Singel, op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum, vind je deze mooie karakteristieke 2-onder-1 kapwoning op een ruim perceel van 202 m², met 5 slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein en een goede tuin op het zuiden.
Deze fijne gezinswoning beschikt over een heerlijk licht karakter en alle stijlkenmerken die woningen uit het begin van de vorige eeuw zo geliefd maken zoals, mooie paneeldeuren en sierhoutwerk, glas-in-loodramen, hoge sierplafonds en een woonkamer en suite met een grote serre aan de voorzijde. De buitenzijde van de woning is op fraaie wijze voorzien van kenmerkend sier metselwerk, sier gootklossen en dakkapel.
Verder beschikt deze woning over een mooie brede achtertuin op het zuiden met een stenen berging en een aangebouwde doorloop schuur aan de zijgevel. In de fraai aangelegde groene privacy biedende voortuin bevindt zich een parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot een ruim toilet met fontein en toegang tot de ruime stahoge kelder met vaste bergstellingen.
Prachtige royale en heerlijk lichte woon/eetkamer en suite met ruim 3 meter hoge plafonds, aan de voorzijde een royale serre met plafondhoge raampartijen en glas-in-lood bovenramen, zijramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.
De separate keuken heeft een authentieke sfeer met originele vaste kast, ontbijttafeltje, inbouwapparatuur, een natuurstenen aanrechtblad en een deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, 2e kleinere slaapkamer, 3e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, ruime badkamer met mooie granito vloer, ligbad/douche, wastafel en hangend toilet en wasmachine aansluiting.
2e verdieping: overloop met daklicht en toegang tot een berging met de cv-ketel ophanging, ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een separate bergkamer.
Kenmerken:
– woonoppervlakte 147 m²
– perceel 202 m²
– energielabel D, geldig tot 24-08-2036
– voorzien van Tonzon vloerisolatie
– Nefit HRC30/CW5 2017 (geïnstalleerd 2018)
– loopafstand van de winkels aan de Laarderweg en Huizerweg,
– loopafstand tot het centrum, scholen, het Spant en diverse sportclubs
– 10 minuten loopafstand van station Bussum Zuid
– goed bereikbaar vanaf de A1 richting Amsterdam of Utrecht
We nodigen je van harte uit om deze charmante woning met eigen ogen te bekijken. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en de ideale locatie aan de Singel.
