J.P. Coenstraat 124

Instapklaar!

Deze fraai afgewerkte woning is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat in Hilversum-Zuid. De recent zeer goed gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, modern sanitair, fijne achtertuin op het noordwesten met een gezellige overkapping, een ruime oprit voor meerdere auto’s, carport en garage met bergzolder, komt nu beschikbaar.

De woning is recent o.a. voorzien van:
– Nieuwe dakpannen en dakisolatie, 2020
– Dakgoten 2020
– Spouwmuur isolatie
– Nieuw lood en voegwerk bij de schoorstenen 2023
– CV-ketel Nefit Proline cw5, 2021
– Zonnepanelen, 7 stuks á 320 Wp, 2019
– Meterkast 2019
– Badkamer 2019
– Nieuwe vloeren 2019, parketvloer op de begane grond en laminaat op de verdiepingen

Deze heerlijke gezinswoning is gelegen op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Hoorneboegse heide waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen en nabij voorzieningen zoals winkelcentra Admiraal de Ruyterlaan, Heigalerij en Gijsbrecht van Amstelstraat, verschillende scholen en speeltuin De Zoutkeet.

Indeling:
Begane grond: entree via de zijgevel, hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot een modern toilet met fonteintje en een deur naar de heerlijk lichte en ruime L-vormige woon/-eetkamer voorzien van een fraaie lichte visgraat parketvloer met band en bies, via de uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin kom je in de halfopen moderne keuken v.v. inbouwapparatuur en een voorraadkast/meterkast met c.v.-ophanging.

1e verdieping: overloop, fraaie moderne en heerlijk lichte badkamer (2019) met een ruime inloopdouche voorzien van een hand- en regendouche en een fraai houten planken wastafelmeubel met 2 waskommen, separate toiletruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde in gebruik als kleedkamer, derde slaapkamer met vaste kast, ramen aan 2 zijden en airconditioning.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken bijzonder ruime en lichte zolderkamer/slaapkamer voorzien van twee grote dakkapellen voor en achter, berging achter knieschotten en airconditioning.

Garage: ruime garage onderverdeeld in een garage en via de tuin bereikbare fietsenberging en voorzien van elektra en bergvliering.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 112 m2
– Perceel 203 m2
– Energielabel C
– HR+ glas
– Oprit voor meerdere auto’s, met mogelijkheid tot opladen
– Garage ca. 4 x 3 met bergzolder
– Carport
– Achtertuin op het noordwesten met gezellige overkapping