Hogeweg 83

Gemoderniseerde, uitstekend onderhouden royale helft van dubbele jaren ‘30 villa gelegen op een ruim perceel van 355 m² met een heerlijk diepe tuin op het zuiden op loopafstand van de binnenstad! Met een aangebouwde kantoorruimte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, tuinhuisje met afdak en een eigen oprit aan de voorzijde heeft deze woning bijzonder veel te bieden. Daarnaast is deze woning extra breed gebouwd, waardoor u heerlijk veel leefruimte ervaart op alle de drie woonlagen. De inhoud bedraagt 670 m³. Ook zijn er nog vele originele jaren ’30 kenmerken aanwezig zoals glas-in-lood, tegelwerk, schouwen, paneeldeuren, etc.

Indeling: zij-entree / brede hal met originele wandtegels, zwevend toilet met fonteintje en een grote kelderruimte. Royale uitgebouwde woonkamer-en-suite met zijkamer, erker, originele tegelschouw, 2e schouw met houtkachel en een nieuwe achterpui voorzien van openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Moderne uitgebouwde eetkeuken (2014) met 5-pits Smeg-fornuis, afzuigkap, vaatwasser (2021), koel-/vrieskast, “Quooker”, schuifkasten, marmoleumvloer en een nieuw kozijn met buitendeur voorzien van HR-glas.

Daarachter bevindt zich in de oorspronkelijke schuur een fraaie tuinkamer (aangebracht in 2010) met het zadeldak in het zicht en voorzien van een laminaatvloer en een radiator; kortom een ideale ruimte voor het thuiswerken. De naastgelegen bijkeuken / berging is voorzien van een glazen voorpui, een radiator, de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV-HR-combiketel (Atag, 2010).

1e verd.:
Bordestrap met vide, Veluxraam en overloop. 2 royale slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 met toegang naar een balkon over de volle breedte; 3e kleinere slaapkamer met berging. Grote moderne badkamer (2015) met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. 2e badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verd.:
Overloop met doorloop naar werkhoek voorzien van Veluxraam en toegang tot bergvliering. 3 in grootte variërende slaapkamers met paneeldeuren, waarvan 2 met gerenoveerde dakkapel, voorzien van nieuwe geïsoleerde zijwangen.

Bijzonderheden: karakteristiek gebouwd en zeer stijlvol verbouwd vooroorlogs woonhuis, gelegen aan uitvalsweg op loopafstand van het historische centrum, het nieuwe zwembad ‘Amerena’ en winkelcentra. Geheel voorzien van dubbel glas; Extern schilderwerk van 1e en 2e verdieping is professioneel uitgevoerd in 2021. Schilderwerk begane grond is ook goed bijgehouden. De zinken goten zijn recentelijk rondom vervangen. De prachtige, sfeervolle tuin is voorzien van een blokhut met elektra en een tuinafdak.

Laat u verleiden door deze prachtige woning waar wonen en werken kan worden gecombineerd en welke een grandioze woonsfeer biedt!