De Meente 16

Kent u dit opvallende type huis uit de TV-serie ‘Oogappels’ en bent u op zoek naar een ruime familiewoning (253 m2) met energielabel A, 18 zonnepanelen, meer dan 8 kamers, een oprit, een garage en een heerlijke tuin op het zuiden?
Maak dan een afspraak om dit opvallende 2/1 kap-herenhuis met zij-aanbouw (uit 2005, over 2 etages) en gelegen op een ruim en zonnig perceel van 275 m2 te bekijken. Dit in 1992 gebouwde gezinshuis ligt aan een kleine straat in de ‘Boerderijen-kamer’ in architectuurwijk Kattenbroek en is ontworpen met een knipoog naar de oer-Hollandse hooiberg.

De woning valt verder op door z’n hippe kleurstelling, z’n moderne split-level ontwerp met 7 woonniveau’s, de speelse zij-aanbouw, de meerdere leefruimtes en andere leuke architectonische vondsten, waardoor het heerlijk licht is in huis. De fraai aangelegde tuin ligt perfect op de zon, beschikt over terrassen op verschillende hoogtes. Kortom, eindelijk een huis dat anders is dan anders en het grootste type in z’n soort!

De 1e eigenaren hebben hier vanaf het begin genoten met hun opgroeiende gezin, helemaal nadat de uitbouw gerealiseerd was; graag zien zij dat de toekomstige bewoners er net zo veel geluk beleven als zij. Architectuurwijk Kattenbroek is een geliefde wijk en ligt heel centraal in Amersfoort-Noord, dicht bij alle gewenste voorzieningen (scholen, winkels, sport) en uitvalswegen A1 / A28 (snelle verbinding naar o.a. Amsterdam).

Indeling:
Entree / hal met toilet, garderobe en toegang tot open werk- of TV-kamer. Via een klein trapje naar beneden bereikt u een riante woonkeuken in U-vormige opstelling (2005) met complete inbouwapparatuur, plavuizen vloer en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en de tuin. Daarnaast ligt een grote bijkeuken met 2e voordeur, veel ruimte voor jassen, sportspullen e.d. Via een 2e trap komt u een verdieping hoger uit in een riante zonnige living met aanbouw (voorzien van Maple lamelparket) bestaande uit een royaal zitgedeelte met moderne erker, een ruime eetkamer in de uitbouw met speels oplopend dak en een buitendeur met trapje naar de tuin.

Op het volgende niveau bevindt zich een open werkkamer aan de voorzijde. Daarnaast ligt de luxe badkamer (2020) met whirlpool, ruime inloop-stortdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator.

De daarop volgende etages bevatten een hoofdslaapkamer, nog 2 slaapkamers beide met hoogslaper; alsmede een 2e badkamer met douchehoek, wastafel en was-/ droogaansluiting. Vervolgens een grote L-vormige zolderkamer met study, slaapnis, 3 grote Veluxramen, lage gevelramen en hoog oplopend dak. Tot slot een mooie werkkamer met 2 Veluxramen, veel bergruimte en opstelling CV-HR-combiketel (Itho, 2012).

Bijzonderheden:
– Extern schilderwerk uitgevoerd in 2019
– Hardhouten kozijnen met draai- / kiepramen, geheel voorzien van dubbel glas
– Energielabel A, 18 zonnepanelen uit 2020
– Alle binnendeuren zijn vernieuwd in 2021
– De netto woonoppervlakte bedraagt 253 m2 (grootste in z’n soort)
– Aangebouwde houten garage met extra bergruimte en een oprit met laadpaal
– Een zeer verrassend familiehuis, waar geen 2e van is!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.