Willem Barentszstraat 50

Dit royale herenhuis met een heerlijk, beschutte stadstuin en twee ruime balkons is de ideale gezinswoning op een fantastische plek in Utrecht-Oost. Het huis biedt enorm veel comfort verdeeld over 4 woonlagen. De prachtige entree met authentiek tochtportaal geeft toegang tot zowel de beletage als het souterrain. Daar bevinden zich de woonkamer, de woonkeuken en een multifunctionele ruimte. Deze laatste ruimte grenst aan de tuin en wordt nu gebruikt als muziekkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne en complete badkamer en een slaapkamer-en-suite, oftewel een royale masterbedroom aan de achterzijde die door de en-suitedeuren verbonden is met de werkkamer aan de voorzijde. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en veel bergruimte. Een tweede badkamer kan nog op eenvoudige wijze gerealiseerd worden.

Dit statige huis ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt met scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, een uitgebreid assortiment aan winkels, koffietentjes en horeca om de hoek. De binnenstad maar ook het Wilhelminapark en Park Bloeyendael liggen binnen korte fiets-/loopafstand. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom een mooie kans op een karakteristiek en comfortabel huis op een fijne plek!

INDELING:

Begane grond:
Entree, vestibule met toegang tot het souterrain en de beletage.

Beletage:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Nette toiletruimte. Royale woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel en schuifdeuren naar de serre. Serre met pantry en een vaste kast.

Souterrain:
Overloop. Leefkeuken met keukenblok in U-opstelling en voorzien van composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, koelkast en vaatwasser. Multifunctionele ruimte (thans muziekkamer) met openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop. Masterbedroom aan de achterzijde met vaste kasten, houten vloer en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte. Werk-/slaapkamer aan de voorzijde met schouw en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Wasruimte met aansluiting wasmachine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met schuifdeuren deuren naar het balkon over de volle breedte.

Vliering:
Bergruimte.

BUITENRUIMTE:
Beschutte, groene stadstuin gelegen op het westen.
Brede balkons op de eerste en tweede verdieping gelegen op het westen.
Balkon aan de voorzijde op de eerste verdieping gelegen op het oosten.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is voorzien van 14 zonnepanelen
– De woning is in 2008 flink gerenoveerd
– Vrijwel overal dubbel glas
– Vloerverwarming in het souterrain en de badkamer
– Plafonds en wanden zijn gestuct