Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
In de aantrekkelijke wijk Rustenburg ligt aan een groot plein deze goed onderhouden middenwoning met glazen serre (2017), stenen berging, 2 dakkapellen en een zonnige achtertuin op het zuiden, vlakbij het park ‘Waterwingebied’. Het feit dat de 1e bewoner hier nog woont zegt genoeg over de woonkwaliteiten van deze omgeving: erg rustig, veel groen, vlakbij zwembad ‘Amerena’, basisscholen, winkels, gezondheidscentrum en op slechts 8 minuten fietsen van het centrum.
In 1978 werden nog ruime woningen gebouwd, zo ook deze. In de loop der jaren heeft de woning 2 dakkapellen gekregen, kunststof rabatdelen, alsmede volledig kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook is er vloerisolatie aangebracht (Tonzon). In 2017 is een fraaie glazen serre aangebouwd met glazen schuifdeuren, waardoor u het seizoen om buiten te kunnen zitten aanmerkelijk verlengd ziet.
Indeling:
Entree, hal en hangend toilet met fonteintje. Ruime doorzon-woonkamer met trapkast en aan de voorzijde een groot hoekraam met een leuk groen uitzicht op het plein. Aan de achterzijde bevindt zich een eethoek met toegang tot de half-open keuken met wat inbouwapparatuur, via een tuindeur komt u in de serre met doorloop naar de berging.
1e verdieping:
Overloop met schuifkast, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand en wastafelmeubel. Aan de tuinzijde bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met kastennis. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een gevelraam. Ook bevinden zich hier de witgoed-aansluitingen.
2e verdieping:
Voorzolder met compact keukentje met kastruimte en dakraam, alsmede de mechanische ventilatie. In de aanwezige zolderberging is ook een Nefit HR-combiketel geplaatst (2014). Tot slot nog 2 mooie zolderkamers, beide met dakkapel, wastafel en radiator, daarboven ligt nog een kleine vliering.
Bijzonderheden:
Een fijn gezinshuis met een optimale zonligging, gelegen op een perceel van 146 m2, waar u gezien de ruimte en ligging jarenlang met plezier kunt wonen. Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.
