Vlindermeent 32

Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers!

Mooi verbouwde en keurig onderhouden gezinswoning op een ruim perceel van 151 m2, met parkeergelegenheid op eigen terrein, een extra ruime berging aan de voorzijde en een ruime ca. 10 meter diepe achtertuin met achterom, ruim terras en houten tuinschuur.
Deze fijne woning beschikt nu over maar liefst vijf slaapkamers en is aan de voor- en achterzijde vrij gelegen.
Naast de eigen parkeerplaats voor de woning is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.
De ligging is in een rustige wijk en op loopafstand van het winkelcentrum, basisschool, BSO, kinderdagverblijf en diverse sportfaciliteiten.
Per fiets zijn middelbare scholen in Bussum, Naarden en Hilversum eenvoudig te bereiken. Per auto of OV geldt dit ook voor Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met toegang tot het moderne toilet met fontein, meterkast. Vanuit de hal kom je ook binnendoor in de ruime berging (6,49 x 2,08) met bergzolder. De heerlijke ruime en lichte woonkamer over de volle breedte van de woning is voorzien van een fraaie parketvloer en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een luxe en complete open keuken in U-opstelling gesitueerd. De keuken heeft een modern design en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een Quooker-kokend waterkraan, vaatwasser en koelkast op inlaadhoogte, inductie kookplaat met bijpassende afzuigkap, magnetronoven en voldoende bergruimte in de lades en kastjes, kortom een prettige werkruimte met veel natuurlijke lichtinval.
De begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een mooie lichte parketvloer.

1e Verdieping: via de spiltrap vanuit de woonkamer bereik je de centrale overloop met de trap naar de 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers, met alle drie een goed formaat. Een ruime hoofdslaapkamer (in gebruik als werkkamer) en een middelgrote slaapkamer liggen aan de achterzijde, de derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een fraai gemoderniseerde en ruime badkamer met een inloopdouche met hand- en regendouche maar ook een infrarood sunshower, dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet en een overdekte opstelplaats voor wasapparatuur. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop met aan twee zijden een afsluitbare berging en de CV-ketel. Op deze verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast, wastafel en een dakraam. De tweede slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel.

Kortom een mooie en praktische woning op een fijne locatie die alles biedt wat een gezin nodig heeft.

Kenmerken:
– woonoppervlakte 120 m2
– perceel 151 m2
– energielabel B
– voorzien van spouwmuurisolatie en vloerisolatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing waar van deels HR++ in kunststof kozijnen
– 6 zonnepanelen (eigendom)
– voorzien van parkeerplaats op eigen terrein