Terschellingkade 96

In dit sfeervolle instapklare grachtenpand in Vathorst geniet je van hoogwaardige luxe en de allernieuwste energiezuinige voorzieningen, zoals een warmtepomp met warmteterugwinning, 10 zonnepanelen en een slimme vloerverwarming met koelfunctie. De woning is maar liefst 2,4 meter uitgebouwd, waardoor er een enorme woonkamer is ontstaan. Ook de afwerking is tot in de puntjes verzorgd: strak gestucte wanden en plafonds en de onderhoudsarme pvc vloer is gelegd in een prachtige Hongaarse punt. Buiten wacht een heerlijke tuinkamer. Dankzij de glazen schuifwanden en verwarming kun je hier het hele jaar genieten van de zomeravonden of een gezellige avond in het voor- of najaar.

De locatie in de kindvriendelijke wijk Vathorst is fantastisch! De woning ligt direct aan het water, waarbij het mogelijk is om je eigen sloep aan te meren. Vanaf je sloep of supboard is het mogelijk om de hele wijk vanaf het water te verkennen. In de zomer geniet je mee van het jaarlijkse Vathorstse grachtenfestival ‘Viva Vathorst’.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Je loopt zo naar het winkelcentrum, de nieuwe haven en het recreatiegebied Over de Laak met ‘Het Hammetje’. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum liggen om de hoek. Station Vathorst is op slechts 2 minuten loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 richting Amsterdam of A28 richting Utrecht.

De indeling:

De begane grond:
Via de entree kom je in een hal met een op maat gemaakte garderobekast. Het toilet is voorzien van een hangend toilet, fontein en grote zwarte tegels met elegante nerf. Via een stijlvolle taatsdeur kom je in de royale woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met een prachtig aanrechtblad. De keuken is van alle inbouwapparatuur voorzien, zoals een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, Quooker kraan, dubbele koel/vries combinatie, koffiemachine, combi-oven/magnetron, en vaatwasser. Allemaal van het kwaliteitsmerk ATAG. Bij de keuken zit een grote draaikiepraam, die te openen is waardoor je naar buiten stapt en kunt genieten van het wonen aan de gracht met enkel bestemmingsverkeer.

Onder de trapkast in de woonkamer bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp. Via de schuifpui loop je gemakkelijk de fijne tuin in met zonligging op het Zuid-Oosten. Deze tuin is voorzien van keramische tegels en een fraai gazon. Tussen de twee borders met olijfbomen is een op maat gemaakte tuinbank gerealiseerd. Het absolute hoogtepunt is de tuinkamer met glazen schuifwanden. Dit is de perfecte plek om in elk seizoen te ontspannen met een film of een barbecue. Grenzend aan de tuinkamer bevindt zich de houten berging met elektra en licht en een handige achterom voor de fietsen.

De eerste verdieping:
De chique luie trap, bekleed met pvc en per trede verlicht, brengt je naar de eerste verdieping. Hier ligt een prachtige visgraatvloer en ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie die per ruimte te bedienen is. Er zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een vrijstaand ligbad, inloop-regendouche, wastafelmeubel met verlichte ronde spiegel, elektrische radiator en een hangend toilet. De badkamer is wederom piekfijn afgewerkt met grote zwarte tegels met elegante nerf.

De tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Hier is een berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger, ideaal als waskamer. Ook bevinden zich hier nog de overige installaties.

De pluspunten op een rij:
– Duurzaam en energiezuinig: Volledig gasloos, een warmtepomp met warmteterugwinning en 10 zonnepanelen zorgen voor zeer lage energiekosten (energielabel A+++ conform nieuwe energielabelsysteem).
– Ultiem wooncomfort: Vloerverwarming met koelfunctie op alle verdiepingen, per ruimte te bedienen.
– Instapklaar en luxe: De woning is gebouwd in 2021 en voorzien van luxe afwerkingen, zoals stijlvolle Svedex deuren door de hele woning en kwaliteitsmerk apparatuur.
– Fijne buitenruimte: Een tuin op het Zuid-Oosten waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
– Geweldige locatie: Gelegen aan het water en op loopafstand van het winkelcentrum, station Vathorst en recreatiegebieden.
– Praktisch gemak: Voldoende parkeergelegenheid met vrij parkeren.
– Dit fijne gezinshuis verkeert in absolute nieuwstaat