Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Moderne, luxe uitgevoerde eengezinswoning (145 m2) met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, 5 slaapkamers, brede dakkapel en een tuin op het zuiden, gelegen op een kindvriendelijke locatie in de jonge wijk “Randenbroek-Zuid”.
De diepe achtertuin is voorzien van houten berging met pergola en een eigen parkeerplaats op het zijterrein. De Ruiter Makelaarshuis mag deze uitstekend afgewerkte, strakke en energiezuinige woning (label A) nu aanbieden!
De woning is hoogwaardig afgewerkt, optimaal geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen (2019) en heeft vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast beschikt het huis over hardhouten kozijnen, hoge plafonds, hoge binnendeuren, hoge plinten en (luie) paleistrappen. De gevels zijn opgetrokken in een mooie warme roodkleurige steen met brede voeg. Dit samen met het Franse balkon en het betonelement boven de voordeur geeft het huis een stoere aanblik. Bouwjaar 2015.
Amersfoort-Zuid:
De locatie van de woning in het nieuwe deel van de Componistenwijk is optimaal: rustig en kindvriendelijk gelegen maar toch vlakbij alle voorzieningen. Het huis ligt op loopafstand van winkelcentrum “Euterpeplein”, het Randenbroeker Park en op fietsafstand van de prachtige historische binnenstad. De A1 en A28 zijn snel bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. Kortom, een ideale moderne en kindvriendelijke wijk om te wonen voorzien van een groot speelveld. Behalve het nieuwe park “Elisabeth Groen”, liggen ook kinderboerderij De Vosheuvel en een Natuurspeeltuin om de hoek.
Indeling:
Entree, hal met kastruimte, luxe zwevend toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast en toegang tot de living. De uitgebouwd woonkamer met trapkast en lamel-parketvloer is door de bijna 2 meter uitbouw heerlijk royaal met voldoende plaats voor een ruime zit- en eethoek. De tuindeur en de dubbele tuindeuren zorgen samen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer uitgebreide luxe Tulp hoekkeuken met een prachtig blad, kastenwand en complete inbouwapparatuur. Zo vindt u er een inductie-kookplaat, recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser, kokend-waterkraan, combi-oven en stoomoven. Welke keukenprins(es) zou hier niet willen werken?
1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers van 13 m2 voorzien van Daikin airco’s (2023), daarnaast nog een 3e slaapkamers van 9 m2. De grote kamer aan de voorzijde is tevens uitgerust met een Frans balkon en draai-/kiepdeuren. Moderne badkamer met vrolijke kleuraccenten, glazen inloop-regendouche, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en gevelraam. De gehele etage is verder voorzien van laminaatvloeren.
2e verdieping:
De fraai ingerichte zolderetage beschikt over een brede kunststof dakkapel aan de achterzijde (2018) en is als volgt ingedeeld: overloop met handig wasrek en entresol, waskamer met schuifdeur, Veluxraam, opstelling CV-HR-combiketel (Intergas, 2015) en mechanische ventilatie. 1 kleine slaap-/werkkamer met dakkapel; 1 royale slaapkamer van 19 m2 met dakkapel, Veluxraam en berging. Ook deze etage is voorzien van laminaatvloer.
De zonnige zuidtuin:
De tuin is fraai aangelegd met borders, gazon, fruitbomen en terrassen. Achterin staat een houten berging met pergola en een achtertom. Zowel via de achterom als voorzijde loopt u in 20 stappen naar uw eigen parkeerplaats, welke ligt op het mandelige terrein.
Kortom een prachtig afgewerkt duurzame uitgebouwde woning met een zonnige tuin; heb je interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak!
