Slangevecht 4

Starters en jonge gezinnen opgelet: op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan voetpad gelegen keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning met 2 dakkapellen, 10 zonnepanelen (2019) en een zonnige voor- en achtertuin. Deze woning is in 1985 extra energiezuinig gebouwd (onderdeel van een energieproject, nu label B), wat in deze tijd goed van pas komt! De eigenaar heeft er vanaf de bouw gewoond en heeft de woning uitstekend onderhouden en in de afgelopen jaren verder gemoderniseerd. Ook de omgeving mag er zijn: het uitgestrekte Schothorsterpark, winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, bushaltes en het NS-station Schothorst liggen op loopafstand. De A1 en de A28 zijn in enkele minuten te bereiken. Lees verder en bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak!

Indeling:
Entree / hal met meterkast en garderobe. Royale Z-vormige woonkamer (38 m2) met PVC-vloer (2016), uitbouw aan de voorzijde, waar zich een ruime, zonnige zithoek bevindt. Aan de tuinzijde komt u in een luxe, open woonkeuken (2010) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser (Siemens). Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Hier kunt u in de zomer de hele dag van de zon genieten. Naast de keuken bevindt zich een tussenhal met toegang tot de toiletruimte met luxe, zwevend toilet (2013), trapopgang en een grote, inpandige berging met tuindeur. Hier staat ook een grote koel/vries-combinatie (Liebherr, blijft achter).

1e verdieping:
Overloop met ruime bergkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een directe toegang heeft tot de moderne en extra grote badkamer. Deze is zeer compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, fonteintje, designradiator en aansluiting wasmachine. Een praktisch gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie!

2e verdieping:
Ruime voorzolder met 2 dakkapel-ramen en rolluik. Nog 2 mooie slaapkamers, beide met dakkapel, rolluik en berging, waarvan 1 met wastafel. Beide dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof, met draai-kiep ramen (HR-glas) en kunststof horren. Alle rolluiken zijn elektrisch bedienbaar. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit op het groen. Tussen de kamers in ligt een ruime inloopberging met opstelling CV-HR-combiketel (2008), omvormer en mechanische ventilatie (2008).

Waar vindt u een woning waar zoveel aan gedaan is als deze! Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.

Kenmerken:
– totaal 5 slaapkamers, 2 dakkapellen en 3 inpandige bergruimten
– bouwjaar 1985, uitbouw woonkamer 2000
– volledige isolatie, 10 zonnepanelen (2019), energielabel B
– dakkapellen 2008
– badkamer 2008
– keuken 2010
– toiletruimte 2013
– CV-HR-combiketel en mech. ventilator 2008
– extern schilderwerk uitgevoerd in 2020
– in hele woning zijn de convectoren vervangen door radiatoren
– woonoppervlakte 131 m2, inhoud 435 m3
– perceeloppervlakte 130 m2