Utrecht

Reinder Blijstralaan 62

Verkocht onder voorbehoud
€ 640.000 k.k.
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud: 426 m3
  • Bouwjaar: 1987

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met voortuin, diepe en zonnige achtertuin, berging en achterom. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. De keuken is 4 jaar geleden vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers, een tweede toiletruimte en een nette badkamer. De tweede verdieping is multifunctioneel. Er is een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en een grote kamer met toegang tot het dakterras. Er zijn tekeningen voor uitbreiding van de tweede verdieping.

De woning ligt aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Tuindorp met vrij uitzicht aan de voorzijde. Er zijn meerdere kinderdagverblijven en basisscholen, een middelbare school en OV nabij gelegen. De wijk beschikt over een winkelcentrum, speelvoorzieningen voor kinderen en een gezondheidscentrum. Je fietst naar de Utrechtse binnenstad in 10 minuten, maar ook naar de natuurgebieden rondom de stad. Het Griftpark ligt op loopafstand van de woning net zoals de lokale horeca gelegenheden rondom het Willen van Noortplein. Er zijn ook veel sportgelegenheden (verenigingen) in de buurt. Met de auto zit je zo op de Ring Utrecht of snelwegen rondom de stad. In de directe
omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Riante uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een eikenhouten vloer en een moderne open keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur als 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en Quooker. De uitbouw is voorzien van drie grote dakramen en een toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer linksachter. Slaapkamer rechtsachter. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede toilet apart.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel en bergruimte. Multifunctionele kamer met een terras aan de voorzijde.

Buitenruimte:
In de diep tuin staan staat een stenen berging met elektra en er is een achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar doordat de tuin bijna 15 meter diep is, is er een groot deel van het jaar de hele dag zon in de tuin. In de zonnige voortuin is het heerlijk vertoeven op een gezellig bankje aan de autoluwe straat.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is geïsoleerd
– Volledig dubbel glas
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming
– Er zijn tekeningen voor aanpassing en uitbreiding van de tweede verdieping
– Energielabel C

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp