Matthijs Vermeulenstraat 54

In de mooie wijk Randenbroek staat deze fijne goed onderhouden gezinswoning met 3 ruime slaapkamers (eenvoudig om te zetten naar 4 of zelfs 5 slaapkamers) een dakkapel aan de voorzijde, een goede voortuin en een diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.
Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen aan een groen park met kinderspeelvoorzieningen.
En dit alles op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort met al zijn winkels, horeca en gezelligheid. Ook het winkelgebied Euterpeplein en Park Randenbroek. Binnen 2 minuten ben je op de A27!

Indeling:

Begane grond: entree / hal met toilet en trapopgang, ruime en heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin, eenvoudige open keuken (2004) met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u zicht op het voor de deur gelegen groene speelveld.

1e verdieping: overloop waarop 2 in grootte variërende slaapkamers uitkomen, waarvan de royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad-douche combinatie, wastafel, 2e toilet, designradiator en 2 ventilatie raampjes.

2e verdieping: ruime overloop met dakraam, wasmachine opstelling en berging achter knieschotten, goede aparte bergruimte waar zich tevens de c.v.-ketel bevindt. Heerlijk royale 3e slaapkamer over de volle diepte van de woning met berging achter knieschotten en een airco unit, aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 goede slaapkamers.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 105 m2
– Energielabel C (geldig tot 31-03-2028)
– 6 zonnepanelen (2014)
– Perceel 132 m2
– C.v.-ketel Remeha HR combi 2021
– Voldoende parkeermogelijkheid rond de woning
– Ideale gezinswoning, nabij binnenstad, uitvalswegen, scholen, winkels en groen met speeltuin voor de deur.