Lijzij 98

Ruime drive-in tussenwoning in een rustige kindvriendelijke woonwijk!

Deze te moderniseren woning heeft een diepe achtertuin op noordwest, een oprit, een inpandige garage, 4 slaapkamers en een ruime lichte woonkamer met haard en open keuken op de verdieping.

Een fijne gezinswoning die staat in een groene, ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke woonwijk Stad en Lande in de directe nabijheid van het Stadspark, een kinderboerderij, een waterspeeltuin en sportvelden.
Op loopafstand van de woning is een supermarkt, drogist en een basisschool. Ook de A27 en A1 zijn goed bereikbaar.
Kortom, een fijne plek in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast en garderobe, gang met toegang tot de inpandige garage, toiletruimte, trapkast, wasruimte met berging, c.v.-ophanging kamer en een deur naar de achtertuin, ruime multifunctionele slaapkamer/werkkamer met een ruime moderne douchecabine en een schuifpui naar de achtertuin.

De achtertuin grenst aan een groenstrook, beschikt over een tuinberging en is bereikbaar via een achterom.

1e Verdieping: bijzonder ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer over de volle diepte van de woning met aan de voor- en achterzijde een balkon en in de L van achterkant van de kamer een openhaard en aan de voorzijde een eenvoudige gedateerde open keuken.

2e Verdieping: overloop met een dakkoepel, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, ruime badkamer met een ligbad, wastafel en toilet.

Kenmerken:
– woonoppervlakte 127 m2
– garage 2,82 x 5,06
– perceel 160 m2
– energielabel C
– verwarming via een Remeha Calenta Ace 28C 2018
– gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen
– geschikt voor een combinatie van wonen en werken
– parkeren op eigen terrein
– zonnige achtertuin op noordwest (hele dag zon!)
– niet bewoningsclausule van toepassing
– kantonrechtersprocedure van toepassing