Amersfoort

Kopervlinder 5

Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Inhoud: 351 m3
  • Bouwjaar: 1988
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland

Roland de Ruiter

Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur

  • 06 - 53 64 63 44
  • deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
  • Kamp 6, 3811 AR Amersfoort

Omschrijving

Aan een rustig en kindvriendelijke hofje gelegen gemoderniseerde eengezinswoning met 4-5 slaapkamers, zonnige tuin op het noord-westen, eigen oprit met stenen berging en een moderne keuken (2016) + badkamer (2014). De ligging in de wijk Zielhorst is ideaal te noemen met complete voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkelcentrum Emiclaer, sportvoorzieningen, station Schothorst plus een goede aansluiting op de snelwegen.

Indeling:
Entree / hal, meterkast, toilet en fonteintje met PVC vloer en ruitjesdeur. Ruime tuingerichte woonkamer met nieuwe PVC vloer en vloerverwarming; via de tuindeur bereikt u de in 2021 fraai aangelegde tuin met o.a. een zonneterras, gazon (altijd groen), tuinkast en een achterom. De moderne hoekkeuken aan de voorzijde is eind 2016 vernieuwd en is voorzien van complete inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, vriezer, koelkast, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met laminaatvloer, hardhouten kozijnen en dubbel glas. De moderne betegelde badkamer (2014) met vloerverwarming en gestuukt plafond is voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Voorzolder met nieuw Veluxraam, CV-HR-combiketel (Nefit Proline, 2011), mechanische ventilatie unit en aansluiting van voor was- en droogapparatuur. 1 Royale L-vormige slaapkamer (voorheen 2) met toog naar ruime werkhoek en totaal 3 Velux dakramen, 2 toegangsdeuren, 2 radiatoren en bergruimte. De gehele etage is voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1988
– netto vloeroppervlak 100 m2
– energielabel B, door installatie van zonnepanelen is label A haalbaar (rente-korting mogelijk)
– eigen oprit aan de voorzijde, waardoor u in de toekomst handig kunt laden op eigen terrein
– kopers tot 35 jaar hebben eenmalig vrijstelling van overdrachtsbelasting
– financiering met NHG behoort tot de mogelijkheden
– beide trappen zijn nieuw bekleed met PVC en voorzien van een unieke ‘boomstam-leuning’
– fraaie aangelegde zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
– een superleuk startershuis waar veel aan gedaan is gelegen in een leuke buurt
– bel De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

"*" geeft vereiste velden aan

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp