Hantzen de Jong
Eigenaar Utrecht
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 21 54 24 57
- dejong@deruitermakelaarshuis.nl
- Biltstraat 124, 3572 BK Utrecht
Omschrijving
Fantastische tussenwoning met zonnige en voor Utrechtse begrippen ruime stadstuin, in een heerlijk rustige straat op een geweldige locatie. De Kerkdwarsstraat kenmerkt zich door haar prettige sfeer op een steenworp afstand van het centrum. In het midden van de straat bevindt zich deze sfeervolle woning, die met liefde is bewoond en onderhouden. De woning heeft een gezellige woonkamer met open keuken en praktische bijkeuken. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De vliering verschaft de nodige bergruimte.
De woning ligt op een leuke plek in de geliefde wijk Buiten Wittevrouwen om de hoek van de gezellige Nachtegaalstraat. De wijk kenmerkt zich door leuke restaurantjes, koffietentjes en een diversiteit aan winkels. Ook kinderdagverblijven, scholen, de stadsschouwburg en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Binnen 10 minuten wandelen ben je in het Wilhelminapark, het Lepelenburg, of de binnenstad. Kortom een mix van authenticiteit, sfeer, moderne gemakken, veel licht, buiten, groen en bergruimte op een heerlijke plek!
INDELING:
Begane grond:
Entree, gang. Sfeervolle woonkamer met open keuken, lamelparketvloer, strak gestucte wanden, trapkast en bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De nette keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toiletruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de bergvliering. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel over de volle breedte. Nette badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel wederom over de volle breedte.
BUITENRUIMTE:
Verzorgde, ruime stadstuin met buitenberging en ligging op het noordoosten. De tuin is zonnig, rustig en ligt beschut.
BIJZONDERHEDEN:
– Grondig en degelijk gerenoveerde woning
– Ruime badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping
– Paneeldeuren door de gehele woning
– De woning is voorzien van dubbel glas (deels HR++)
– Het buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd
