Huizenkade 42

Deze royale grachtenwoning ligt in de populaire, waterrijke en kindvriendelijke buurt De Laak, in nieuwbouwwijk Vathorst. In deze buurt is het prettig wonen en recreëren. In de zomer heerlijk varen met een eigen of gehuurd bootje, suppen en zwemmen voor de deur en in de winter stap je zo op de schaats, terwijl je tussendoor lekker warme chocolademelk ophaalt. Dat is pas genieten!

Naast een ruime en lichte woonkamer met luxe keuken (2021) beschikt deze woning over 5 slaapkamers en een diepe zonnige tuin met aangrenzende parkeerplaats op eigen terrein. Een ideale woning voor een gezin, thuiswerken en eventuele hobby’s. Bouwjaar 2005.

Indeling:
Entree / hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Royale zonnige woonkamer met trapkast, luxe plavuizen met vloerverwarming (hoofdverwarming) en openslaande tuindeuren naar het zonneterras. In 2021 is aan de voorzijde een luxe U-vormige keuken met kastenwand geplaatst in de kleurstelling van deze tijd, vol met luxe inbouwapparatuur zoals: stoomoven, magnetron, grote koelkast, vriezer, inductiekookplaat met Bora, Quooker, carroussel, koffiezetapparaat, etc. Tijdens het werken in de keuken kijk je uit over de brede gracht, waar bootjes gemoedelijk langsvaren. Hier start of eindig je de dag met het ultieme vakantiegevoel.

Ruime tuin met eigen parkeerplaats
De ruime onderhoudsvriendelijke, groene achtertuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van een achterom en een ruime houten berging met elektra en een geheel nieuw dak (2015). De tuin biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen terwijl je zelf op het grote terras kunt genieten van het zonnetje. Zijwaarts aan de tuin ligt de eigen parkeerplaats, zodat u (in de toekomst) ook makkelijk uw auto kunt laden op eigen terrein.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de overloop met bergkast waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden, alsmede 3 ruime, lichte slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De master bedroom is met 15 m2 niet alleen ruim, maar kijkt ook uit over de brede gracht.

2e verdieping:
Overloop met groot gevelraam en nog eens 2 slaapkamers, waarvan de grootste van 15 m2 uitzicht heeft op de gracht.

Over de ligging
De wijk De Laak kenmerkt zich door de vele grachten die uitkomen op het riviertje De Laak. Aan de overkant van het riviertje ligt recreatiegebied en speelpolder Over De Laak. Het winkelcentrum ligt vlakbij deze woning, net als scholen, sportvoorzieningen, het NS-station, het gezellige stadscentrum van Amersfoort en de ontsluitingswegen A1 en A28. Aan de overkant van het riviertje ligt recreatiegebied en speelpolder Over De Laak. Ook natuurgebied Arkemheen en het Hoevelakense Bos liggen dichtbij.

Bijzonderheden:
– gelegen aan een brede gracht in De Laak
– vanuit de kamers aan de voorzijde fraai uitzicht over het water
– volledig geïsoleerde woning gebouwd volgens het nieuwe bouwbesluit
– moderne gasloze woning, voorzien van Stadsverwarming
– extern schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022
– in 2022 zijn drie nieuwe airco’s geplaatst die kunnen koelen en verwarmen
– groot perceel met tuin op zuid-westen met houten berging en een parkeerplaats op eigen terrein