Hoge Geeren 34

In een aantrekkelijk deel van Hoogland ligt deze tussenwoning op een iets verhoogd niveau en heeft als extra’s een opgebouwde 2e verdieping, 5 slaapkamers, dakterras, een aangebouwde bijkeuken (beide uit 2002) en een zonnige vóór- en achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Bouwjaar 1994.

Indeling:
Entree/hal met garderobe en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met erker, spachtelputz wanden en tuindeur naar zonneterras aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een open hoekkeuken (2002) met complete inbouwapparatuur en plintverwarming. De aangebouwde bijkeuken is uitgerust met een dakkoepel, schuifkast en tuindeur.
De gehele begane grond is voorzien van massief grenen vloerdelen.

Open trap naar 1e verd.:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van grenen vloerdelen en horren. In het midden bevindt zich de badkamer met douchehoek, toilet (Sanibroyeur) en wastafel. Tot slot nog een kastruimte met opstelling CV-HR-combiketel (Intergas, 2013) en mechanische ventilatie.

2e verd.:
Overloop, 1 L-vormige slaapkamer met toegang naar een groot dakterras. 2e ruime slaapkamer met grote inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Een ruim en goed geïsoleerd startershuis; woonoppervlakte 123 m2
– Energielabel B, met zonnepanelen erbij is label A haalbaar
– Hardhouten kozijnen; geheel voorzien van dubbel glas; buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022.
– Perceelsoppervlakte 116 m²
– Starters tot 35 jaar hebben vrijstelling van overdrachtsbelasting
– Financiering met NHG behoort ook tot de mogelijkheden

Een zonnig gezinshuis (inhoud 411 m³) gelegen op een autoluwe en zeer kindvriendelijk locatie, nabij voorzieningen, winkelcentrum Emiclaer, scholen en uitvalswegen!