Amersfoort

Het Vooruitzicht 83

Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud: 408 m3
  • Bouwjaar: 1992

Omschrijving

Aan een rustig woonplein in Kattenbroek staat deze ruime gezinswoning (118 m2) met dakkapel, 5 slaap-/werkkamers, een diepe zonnige voortuin met berging en een fraaie achtertuin in 2 niveau’s aan het water. In 2015 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor de woning over het gunstige energielabel A beschikt. Hiermee krijgt u bij verschillende geldverstrekkers een rentekorting.

De woning is gelegen aan een rustig woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op 5 minuten fietsafstand liggen winkelcentrum Emiclaer, basisscholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen. De gezellige binnenstad is binnen ca. 15/20 minuten fietsen te bereiken. Daarnaast is er een goede verbinding naar de A1 en A28. Kortom, genoeg redenen om De Ruiter Makelaarshuis te bellen voor een afspraak.

Indeling:
Entree, hal en toilet met fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en een vide met hoge glaspui en tuindeur. Daardoor is het heerlijk licht en heeft u een fraai zicht op de bloeiende tuin met vlonder en de sloot met knotwilgen. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waarbij de vaatwasser is vervangen. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, royale hoofdslaapkamer, de 2e kamer is een ideale hobby- of thuiswerkkamer en beschikt over een balustrade met vide en een brede glaspui. De badkamer (2005) is voorzien van een ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel. In een nis bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, met daarachter de opstelling van de CV-HR-combiketel (Atag, 2016).

Tweede verdieping
De tweede verdieping is in 2005 geheel nieuw ingericht met 3 mooie slaapkamers en een brede dakkapel aan de voorzijde. De hoge nok van het oplopende dak is goed benut door het aanbrengen van een hoogslaper en in de andere slaapkamer een bergzolder. Daarnaast is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde een grote inloopberging en ruimte achter de knieschotten bereikbaar.

Tuin
De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin die aan het water grenst, waar u heerlijk vrij wegkijkt en veel privacy ervaart. De diepe zonnige voortuin ligt op het zuiden en biedt verschillende leuke zônes waar u vrij kunt zitten. In de voortuin bevindt zich tevens een betonnen berging.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 118 m²
– Perceeloppervlakte 146 m²
– 12 zonnepanelen, volledige isolatie, energielabel A
– Kindvriendelijke ligging met alleen bestemmingsverkeer
– Keurig onderhouden ook wat betreft het schilderwerk

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

"*" geeft vereiste velden aan

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp