Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Ruime en praktische gezinswoning van 137 m2 met 4 goede slaapkamers en een op het noordwesten gelegen zonnige achtertuin (veel zon in de middag/avond). De woning is gelegen in een vriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer. Het uitgebreide winkelcentrum Kerkelanden en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig.
De woning is goed bewoonbaar en onderhouden, o.a. grotendeels voorzien van HR++ glas, maar moet modisch naar deze tijd worden aangepast.
Indeling:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast, ruime gang met trapopgang naar de verdieping, toegang tot een gemoderniseerd (hangend) toilet en een bergkast onder de trap, doorloop naar de ruime keuken met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin, heerlijk ruime en lichte woon-/eetkamer met open haard, een erker aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer (14 m2) aan voorzijde met dubbele vaste kast en wastafel, 2e ruime slaapkamer (15 m2) met 3 inbouwkasten, wastafel en balkon aan de achterzijde, 3e middelgrote slaapkamer (8m2) met vaste kast, ruime lichte badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping
overloop met toegang tot ruime berging aan de voorzijde, 2e ruime berging met c.v. ketel en aansluiting voor wasapparatuur, royale 4e slaapkamer van maar liefst 17m2 met dakkapel, berging achter knieschottenen.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte 137 m2
– Perceel 156 m2
– Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing 2011
– Gas c.v., Nefit Excellent HR combiketel uit ca. 2001
– Energielabel C
