Goedestraat 99

Sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met een zonnige stadstuin en dakterras. De woning is verder voorzien van een lichte, ruime woonkamer met hoog plafond en directe toegang tot de buitenruimte, een nette keuken en sanitaire voorzieningen, twee ruime slaapkamers en een zolder met logeerplek en veel bergruimte.

De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Wittevrouwen op korte loopafstand van het Griftpark en voorzieningen als winkels, leuke restaurants, koffietentjes en traiteurs, ijssalon Roberto, kinderdagverblijven, scholen, cultuur en sport. Maar ook de binnenstad ligt binnen handbereik. Zowel lopend als met het openbaar vervoer. Met de auto begeef je je binnen 10 minuten op de ring van Utrecht, de A27 en A28.

INDELING:
Begane grond:
Entree, gang met meterkast en een grote gangkast. Ruime en lichte woonkamer met een hoog plafond, houten vloer, strak gestuukte wanden, hoge en brede raampartij aan de voorzijde en een schuifpui naar de stadstuin. Nette doch eenvoudige keuken met apparatuur als een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook de keuken biedt toegang tot de buitenruimte. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras en vaste trap naar de zolder. Toiletruimte. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, dakraam en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de achterzijde.

Zolder:
Open ruimte met 4 dakramen. Vaste kast met CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruimte is nu in gebruik als logeerplek en wasruimte. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

BUITENRUIMTE:
Zonnige stadstuin en dakterras gelegen op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN:
– Sfeervolle en lichte woning;
– De woning is in het kader van stadsvernieuwing in 1995 grondig gerenoveerd;
– De kap van de woning is geïsoleerd;
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2016);
– Energielabel F.