Utrecht

Gildstraat 131

Verkocht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 64 m2
  • Inhoud: 319 m3
  • Bouwjaar: 1881
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Elianne
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Elianne
Elianne de Ruiter kandidaat makelaar taxateur utrecht

Elianne de Ruiter

Eigenaar Utrecht
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

  • 06 - 51 48 88 59
  • elianne@deruitermakelaarshuis.nl
  • Biltstraat 124, 3572 BK Utrecht

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning met een ruime woonkamer, zonnige achtertuin op het zuidwesten, moderne badkamer, maar liefst drie slaapkamers en een zolder die zeer goed in te richten is als thuiswerkplek. De woning, een gemeentelijk monument, is in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd.

De woning ligt in het hart van de geliefde wijk Wittevrouwen. In de directe omgeving zijn diverse leuke horecagelegenheden als Koffie75, Goesting en Lokaal Wittevrouwen te vinden. Zomers kun je een genieten van een heerlijk ijsje bij Roberto’s of ontspannen in het Griftpark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Biltstraat, Nachtegaalstraat of winkelcentrum De Gaard. In de wijk zijn voldoende kinderdagverblijven, scholen, gezondheidscentra en sportvoorzieningen te vinden. Openbaar vervoer en uitvalswegen (A27, A28 en A12) zijn dichtbij en binnen een paar minuten sta je op de Neude.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met een hoog plafond, schouw en een mooie eiken lamelparketvloer. Vaste kast onder de trap met veel bergruimte. Nette keuken met een nieuw aanrechtblad, nieuwe frontjes, deels nieuw tegelwerk, een 5-pits gasfornuis met oven, losse koel-/vriescombinatie en een vernieuwde vaatwasser (2020). Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, hangend closet en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, met een tweede toiletruimte. Twee slaapkamers aan de achterzijde.

Zolder:
Ruime zolder met dakraam, veel bergruimte en de cv-opstelling (Rehema). De zolder is zeer geschikt om te gebruiken als thuiswerkplek.

BUITENRUIMTE:
Zonnige en groene stadstuin op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN:
– Gemeentelijk monument;
– Energielabel C;
– De voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd (2022);
– De badkamer is vernieuwd;
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Remeha);
– Het platte dak van de uitbouw is in 2023 vernieuwd.

Locatie

Streetview

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

"*" geeft vereiste velden aan

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp