Bollenhofsestraat 7

Achter dit leuke geveltje schuilt een fijne gezinswoning met veel sfeer en een zonnig stadstuintje met de nodige privacy. De woonkamer is licht en biedt toegang tot de tuin. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van een praktische keuken in neutrale kleurstelling en met inbouwapparatuur. Aansluitend is er een bijkeuken met veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer met veel kast- en bergruimte.

Deze karakteristieke tussenwoning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Wittevrouwen met het Griftpark op steenworpafstand. Restaurants, koffietentjes, een breed aanbod van winkels, de schouwburg, de singel en het park en alles dat het leven in de stad zo aantrekkelijk en comfortabel maakt, is op loopafstand aanwezig. Met de auto begeef je je zo op de uitvalswegen buiten de stad.

INDELING:

Begane grond:
Entree, gang en toilet. Sfeervolle en lichte woonkamer met parketvloer en toegang tot de tuin. Nette keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en een lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.

BUITENRUIMTE:
Verzorgde, beschutte stadstuin met volledige privacy en gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN:
– De elektra is uitgebreid en vernieuwd in 2011
– De dakbedekking van de aanbouw is in 2014 vernieuwd
– De dakbedekking van de eerste en tweede verdieping (platte daken) is in 2020 vervangen
– De dakgoot aan de voorzijde is in 2017 vernieuwd
– Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd
– De keuken is in 2016 vernieuwd
– de badkamer is in 2011 vernieuwd
– De kap is geïsoleerd
– De woning is voorzien van dubbel glas
– Energielabel D