Beukstraat 19

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met ruime woonkamer, grote zonnige tuin op het zuidwesten, moderne badkamer, zeer ruime slaapkamer, een grote overloop met werkplek en een zolder die uitstekend als logeerruimte gebruikt kan worden. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en daarmee instapklaar!

De woning ligt in het populaire Oudwijk, met de Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat op loopafstand. Daar vind je een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en gezellige koffietentjes en restaurants. Het prachtige Wilhelminapark ligt om de hoek en met enkele fietsminuten sta je middenin de bruisende binnenstad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is dichtbij en met enkele minuten zit je op de Ring Utrecht (A27 en A28).

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast. Toilet met fontein. Sfeervolle L-vormige woonkamer met hoog plafond, strak gestuukte wanden, mooi balkenplafond, eiken vloer en een open haard. Half open keuken in u-opstelling en met inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en veel werkoppervlak en kastruimte.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met dakkapel en inbouwkasten. De overloop is zeer geschikt voor het creëren van een goede werkplek. Moderne badkamer met ruime douchehoek met regendouche en dakraam. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Vaste kast met wasmachineaansluiting. Zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel met shutters.

Zolder:
Open zolder met Velux dakraam en aan weerszijden knieschotten met veel opbergruimte. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatiebox.

BUITENRUIMTE:
Via de keuken bereik je de ruime en fraai aangelegde achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Hier kun je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk van de zon en de rust genieten!

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden;
– Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten;
– Het extern schilderwerk is in 2023 uitgevoerd;
– De elektra is volledig vernieuwd (door vorige eigenaar, omstreeks 2016);
– Het pannendak is in de jaren 90 vernieuwd;
– Energielabel E;
– Oplevering in overleg.