Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Fijne gezinswoning met aangebouwde garage, 4 slaapkamers, een ruime tuingerichte woonkamer, goede keuken en goed sanitair en een mooie achtertuin op het noordwesten (grootste deel van de dag zon!) De woning is steeds netjes onderhouden en beschikt over een energielabel A!
De woning is gelegen aan en rustige kindvriendelijke straat in het gezellige dorp van Kortenhoef, op loopafstand van verschillende lagere scholen, de buurtspeeltuin, het winkelcentrum van Kortenhoef en op fietsafstand van Hilversum, diverse sportclubs, de natuurgebieden van Natuurmonumenten en het plassengebied. Met de auto ben je via de A2 in een half uurtje in Amsterdam en Utrecht.
BIJZONDERHEID: de mogelijkheid bestaat om een aan de overzijde van de weg gelegen garage (2,9 x 5,68 meter) met een zelfstandige elektra aansluiting apart bij te kopen.
Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met garderobe, toilet met fontein, toegang tot de garage met bergzolder aan de voorzijde van de woning. De garage is ook van buiten via de loopdeur bereikbaar. Brede tuingerichte woonkamer (ca. 32m²) met een trapkast en een schuifpui naar de ruime en zonnige achtertuin, keurige en complete halfopen keuken aan de voorzijde van de woning met een U-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan één grote hoofdslaapkamer met inbouwkastenwand en één kleinere slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde en een 2e grote slaapkamer met inbouwkastenwand en een ruime badkamer met ligbad, douche cabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting aan de voorzijde. Vanaf de overloop is er toegang tot een apart toilet.
2e verdieping: ruime overloop met berging en c.v.-ophanging (Intergas HRE 2022) en een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.
Kortom een ideale gezinswoning in een fijne buurt!
Kenmerken:
– Woonoppervlak 130 m2
– Aangebouwde garage 15 m2
– Perceel 156 m2
– Energielabel A
– 2e garage apart te koop
– Niet bewoningsclausule van toepassing
– Kantonrechtersprocedure van toepassing
