Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Moderne en energie-zuinige tussenwoning (105 m2) met dakkapel en een zonnige terrastuin aan het water, gelegen in de populaire wijk Vathorst. Deze starterswoning beschikt sinds 2012 over tal van nuttige extra’s zoals elektrische rolluiken en screens met domotica, diverse energie-besparende voorzieningen, waterontharder, het Philips User System i.c.m. LED-strips, alarm-installatie, etc. De eigenaren zullen u t.z.t een complete uitleg geven. Aan de voorzijde bevindt zich een brede stoep, aan de achterzijde kijkt u prachtig uit over de aangrenzende waterpartij en bijbehorend groen. Bouwjaar 2006. Energielabel A.
Indeling: entree / hal, modern toilet met duoblok en fontein. Ruime woonkamer met trapkast en aluminium schuifpui naar het zonneterras. Moderne half open keuken met grote raampartij en veel daglicht voorzien van hotelkraan, 5-pits kookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser (2016), losse combi-oven en Amerikaanse koel-/vrieskast. De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming en spuitwerk op de wanden en plafonds.
1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning met 2 tuimelramen voorzien van screens, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2 gevelramen. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloer. Nette badkamer met ligbad, douchecabine (met nieuwe douchekolom en zijsproeiers), dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en handdoek-radiator.
2e verdieping:
Grote open zolderetage met laminaatvloer, spuitwerk, een brede dakkapel (2008) aan de voorzijde en voldoende ruimte voor het realiseren van een 3e slaapkamer. Daarnaast is de zolder voorzien van berg- en kastruimte, aansluitpunten voor wasmachine / droger, opstelling CV-HR-combiketel en een nieuwe energie-zuinige mechanische ventilator.
Bijzonderheden:
Een leuke woning met veel extra’s welke geheel voorzien is van hardhouten kozijnen met dubbel glas, nieuwe horren en volledige isolatie. De woning is in 2016 aan zowel de binnen- als buitenzijde professioneel geschilderd. Op loop / fietsafstand bevindt zich het centrale winkelcentrum, station van Vathorst, scholen en sportvoorzieningen! Een keurig afgewerkt huis waar u zo in kunt in een aantrekkelijke wijk met complete voorzieningen en uitvalswegen A1 en A28.
