Amersfoort

Apollovlinder 13

Te koop
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud: 464 m3
  • Bouwjaar: 1988

Omschrijving

Wilt u wonen aan een rustig hofje op een kindvriendelijke locatie in de wijk Zielhorst? Wij bieden nu een uitgebouwde eengezinswoning aan met houtkachel en 5 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel. In de zonnige tuin op het oosten met stenen berging en een achterom, kan je heerlijk genieten, het perceel is 145 m2 groot. Alle comfort om buiten heerlijk te genieten blijft achter: een hoge buitentafel met bijpassende stoelen, een buitenkeuken én een jacuzzi. Alle benodigde voorzieningen liggen in de nabijheid: winkelcentrum Emiclaer, sportfaciliteiten, scholen en het NS-station. Bovendien is er goede aansluiting met diverse uitvalswegen.

Indeling: Je komt binnen in de entree/hal met meterkast en een modern zwevend toilet (2015). Vanuit de hal ga je door een glasdeur met roede verdeling naar de royale woonkamer met een massief eiken white-wash vloer, een schouw met een houtkachel (2010) en een trapkast. Door 2,5 meter extra uitbouw (met pannendak) heb je veel indelingsmogelijkheden en volop ruimte. De brede schuifpui geeft toegang naar de strakke tuin. De sfeervolle keuken aan de voorzijde is voorzien van complete inbouwapparatuur waaronder een 5 pits kookplaat; de vaatwasser en oven zijn enkele jaren geleden vernieuwd. Door de U-vormige opstelling is er voldoende kastruimte.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping. Grote badkamer, welke in 2015 vernieuwd is, en voorzien is van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, vloerverwarming en een designradiator.

2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. De ruime overloop, welke voorzien is van plavuizen, biedt plaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit (vernieuwd in 2021) en de cv-opstelling (Nefit, 2019). De berging biedt voldoende opslagruimte. Twee slaapkamers met elk een dakkapel, een nette laminaatvloer en veel opbergruimte achter de knieschotten. Tot slot biedt de vliering boven de slaapkamers ook nog veel opbergruimte.

Bijzonderheden: De inhoud van de woning is 455 m3, het netto vloeroppervlak 133 m2. Bouwjaar 1988. De auto parkeren is geen probleem: aan de voorzijde is er altijd ruimte. Verder is de woning klaar voor toekomst: de gehele woning is geïsoleerd en voorzien van o.a. hardhouten kozijnen en dubbel glas. In 2017 is de gehele buitenzijde geschilderd. De binnenwanden zijn voorzien van spachtelputz. De cv-ketel is in 2019 vernieuwd en de mechanische ventilatie unit in 2021.

Interesse? Bel De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en overtuig u van de voordelen van deze fijne gezinswoning.

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

"*" geeft vereiste velden aan

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp