Utrecht

Alblasstraat 3

Te koop
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 64 m2
  • Inhoud: 294 m3
  • Bouwjaar: 1931
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland

Roland de Ruiter

Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur

  • 06 - 53 64 63 44
  • deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
  • Kamp 6, 3811 AR Amersfoort

Omschrijving

Heerlijk thuiskomen in deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ‘30 woning met zonnige stadstuin voorzien van berging. De tuin ligt op het zuidwesten.
De karakteristieke woning is een mooie mix van hedendaags comfort en authentieke stijlkenmerken zoals de voordeur, de trekbel, glas-in-lood en paneeldeuren. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer, erker en openslaande deuren naar de tuin. De nette halfopen keuken is voorzien van de nodige apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De zolderkamer is eveneens in gebruik als slaapkamer en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

De ligging is perfect, in een rustige straat in de geliefde Rivierenwijk op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, scholen en kinderdagverblijven. Het gezellige Ledig Erf, het vernieuwde en levendige Rotsoord en het treinstation Vaartsche Rijn liggen op loopafstand. Met de auto ben je snel op de ring van Utrecht.

INDELING:

Begane grond:
Hal met fraaie tegelvloer, trapkast en nette toiletruimte voorzien van hangend toilet. Sfeervolle woonkamer met eiken vloer, erker en openslaande deuren naar de tuin. Nette halfopen keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals 4-pitsgaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken beschikt over een eigen toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en eiken vloer. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en authentieke houten vloer. Badkamer in neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Zolderverdieping:
Ruime lichte zolderkamer met een grote dakkapel aan achterzijde, nette laminaatvloer en veel bergruimte.

Buitenruimte:
Zonnige achtertuin voorzien van een berging met elektra. De tuin ligt op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN:
– Heerlijke gezinswoning op geliefde locatie
– Originele details deels nog aanwezig
– Wanden en plafonds zijn gestuct
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
– De kap is geïsoleerd
– Het binnen- en buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd
– Bouwjaar 1931
– Oplevering in overleg
– Energielabel D

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

"*" geeft vereiste velden aan

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp