Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Bent u op zoek naar een heerlijke zonnige uitgebouwde hoekwoning met garage nabij park Schothorst? Zoek dan niet verder want hier krijgt u een energiezuinige woning (energielabel A) met grote woonkeuken, uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer, 10 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met stenen garage.
Deze hoekwoning is in 1986 extra energiezuinig gebouwd (onderdeel van een energieproject) wat in deze tijd goed van pas komt! De eigenaar heeft er vanaf de bouw gewoond en heeft de woning uitstekend onderhouden en in de afgelopen jaren verder gemoderniseerd, uitgebouwd en verbeterd met o.a. 10 zonnepanelen (2019) en een nieuwe WTW-installatie in 2021.
Ook de omgeving mag er zijn: het uitgestrekte Schothorsterpark, winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, bushaltes en het NS-station Schothorst liggen op loopafstand. De A1 en de A28 zijn in enkele minuten te bereiken. Lees verder…
Indeling:
Entree / hal met meterkast en garderobe. Royale Z-vormige woonkamer (38 m2) met strakke marmoleumvloer (beton-look), uitbouw aan de voorzijde (2010), waar zich een ruime zonnige zithoek bevindt. Aan de tuinzijde komt u in een keurige open woonkeuken (2003) in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, nieuwe oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Hier kunt u in de zomer de hele dag van de zon genieten, die rond het huis draait. In het midden bevindt zich een tussenhal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje en trapopgang.
1e verdieping:
Overloop met ruime bergkast en opstelling Cv-Hr-combiketel (Intergas, 2013), 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de volle breedte ligt aan de achterzijde. Centraal ligt een moderne badkamer uit 2017 met hangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en aansluiting wasmachine.
2e verdieping:
Ruime voorzolder met 2 Veluxramen en veel bergruimte. Nog 1 mooie slaapkamer met 2 Veluxramen en bergruimte, alsmede een groot zijraam, waardoor het heerlijk licht is. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit op het groen. Kastruimte met opstelling nieuwe WTW-installatie (2021).
Hoe vaak komt u zo’n ruime en energiezuinige woning als deze tegen? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.
Kenmerken:
– totaal 4 slaapkamers en 4 Velux dakramen
– bouwjaar 1986, uitbouw woonkamer 2010
– volledige isolatie (incl. zware dakisolatie), 10 zonnepanelen (2019), energielabel A!
– moderne badkamer 2017
– CV-HR-combiketel 2013, WTW is uit 2021
– veel parkeerruimte in de directe omgeving
– rustige ligging direct nabij Park Schothorst
