Amersfoort

Pullstraat 46

Verkocht
€ 350.000 k.k.
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud: 339 m3
  • Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Perfect, direct nabij het centrum gelegen jaren ’50 hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en stenen berging, gelegen op een ruim perceel van 157 m2 met een vijverpartij en een wat oudere blokhut in de achtertuin met achterom. Een prettige buurt om in te wonen, vlakbij alle voorzieningen. De woning is aan de achterzijde al 12 m2 uitgebouwd (dit is niet meegerekend in de woonoppervlakte van 74 m2) waardoor vergroting eenvoudig binnen de mogelijkheden valt. Vanwege het ruime perceel met een 14 meter diepe achtertuin geniet u hier de gehele dag van de zon. Hoewel woonkamer en keuken er goed uitzien, hebben met name de slaapkamers en de aanbouw wel even wat aandacht nodig van een handige klusser. Zo kunt u zelf naar eigen inzicht er een mooi paleisje van maken.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, kelderkast en extra ruim toilet met fonteintje. De brede zitkamer met open kast is aan de voorzijde gelegen en heeft een groot raam wat zorgt voor veel licht in huis. Van hieruit kijkt u vrij uit op het groen in de straat. De eetkamer ligt aan de achterzijde en beschikt een groot raam met tuindeur naar het terras. De nette half open keuken is voorzien van bovenkasten, 4-pits kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een losse vaatwasser. De gehele living, welke uiteindelijk toch een redelijk moderne uitstraling heeft, is voorzien van een prettig lichte laminaatvloer. Vanuit de keuken komt u in een eenvoudige aanbouw met van daaruit toegang geeft tot de oorspronkelijke stenen berging met opstelling CV-HR-combiketel (Intergas, 2015).

1e verdieping:
Overloop, 2 grotere slaapkamers, beide met vaste kast en een 3e kleinere slaapkamer met vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over dubbele deuren en een Frans Balkon. De compacte badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een gevelraam.

Vliering:
De vliering met tuimelraam is bereikbaar middels een losse steektrap vanuit één van de slaapkamers. Hier heeft u voldoende ruimte om uw spullen op te bergen

Bijzonderheden:
Een typisch jaren ’50 huis, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De zijgevel is rond 2015 opnieuw gevoegd. Zeer prettige buurt die steeds populairder wordt, vlak bij de binnenstad en het populaire winkelcentrum Neptunusplein. De oplevering kan snel. Dus heb je 2 rechterhanden en wil je deze zomer al wonen in je eerste eigen huis met tuin? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp