Kamerlingh Onnesweg 100

Op een geliefde locatie aan een rustige ventweg met ruim plantsoen gelegen, karakteristieke 30er jaren hoekwoning met garage, lange oprit voor meerdere auto’s, mooie diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Deze fijne gezinswoning, waarbij veel stijlkenmerken nog intact zijn, beschikt over een maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers!

Op deze plek is het heel fijn wonen met de Zuiderheide om de hoek en de nabijheid van (lagere)scholen, winkels en uitvalswegen en toch op slechts 5 minuten fietsen van het centrum en centraal station.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule met garderobe en originele wandtegeltjes, fraaie glas-in-lood deur naar de hal met trapopgang, kelderkast, het toilet met fonteintje, 2e glas-in-lood deur naar de dichte keuken voorzien van een mooi zwart granieten aanrechtblad met ingebouwde 5-pits gaskookplaat en bijpassende afzuigkap, vaatwasser, koelkast, lekker veel bergruimte en een deur naar de tuin.
Woonkamer-en-suite met in de voorkamer een bijna plafondhoge erker met fraaie glas-in-lood bovenraampjes en een sfeervolle houtkachel (ter overname), achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Zowel in de voor- als achterkamer is een raam in de zijgevel (zuidwest) aanwezig waardoor de woonkamer door de hele dag heen een heerlijk licht karakter heeft.
De begane grond vloer is grotendeels voorzien van een Bilinga parketvloer.

1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een inbouwkast en openslaande deuren naar een balkon over de gehele breedte van de woning, 2e fijne heerlijk ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en een mooie erker in de voorgevel welke van de begane grond doorloopt tot onder de dakgoot, 3e kleine slaapkamer welke in gebruik is als inloop kledingkast, gemoderniseerde badkamer voorzien van een fraaie granito vloer, ruime inloop douche, handdoekradiator, dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet.
Ook de verdieping is grotendeels voorzien een Bilinga parketvloer en van ramen in de zijgevel waardoor het een fijne lichte verdieping is.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping, ruime voorzolder met daklicht, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en CV-opstelling. Toegang tot een open bergvliering. De nokhoogte is ca. 3,58 meter.
Ruime 4e slaapkamer met dakkapel, 2e moderne badkamer met een fraai ligbad op pootjes, toilet (Sanibroyeur) en een wastafelmeubel. Via diverse luiken is er toegang tot bergruimte rondom de zolder.

Kortom een fijne gezinswoning met veel karakter en die authentieke 30er jaren sfeer en stijl met gezellige hoekjes, op een mooie ruimtelijke locatie, nabij natuur en voorzieningen!

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 119 m²;
– Perceel 223 m2;
– Energielabel C;
– Voorzien van dak- en gevelisolatie.
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Uitbreiding van het woonoppervlakte is mogelijk middels een vergunningsvrije uitbouw aan de achter- en/of zijgevel van de woning.