Hazelaarlaan 15

Op een van de mooiste locaties in Hilversum-zuid, aan een rustige brede boomrijke laan gelegen royale 30er jaren hoekvilla met maar liefst 186 m2 woonoppervlakte, gelegen op een ruim perceel met een diepe voortuin, een lange oprit naar de garage en een grote achtertuin met separate berging maken het tot een fraai geheel.

Nog geen 250 meter lopen, dan sta je in het bos Hoogt van ’t Kruis waarna je, als je nog even doorloopt, de uitgestrekte Hoorneboegse Heide betreedt, een prachtig natuurgebied om heerlijk te wandelen, spelen, hardlopen, fietsen of de hond uitlaten. Verder is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van diverse scholen en uitvalswegen. Bovendien staat u in 5 minuten fietsen op de Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn veelzijdige horeca en winkelaanbod.

Deze sfeervolle ruime gezinswoning beschikt over alle stijlkenmerken die een 30er jaren woning zo geliefd maken en is door de jaren heen steeds goed onderhouden geweest.

Indeling:

Begane grond: entree via de zijgevel, tochtportaal, centrale hal met toegang tot een ruime stahoge kelder, toilet met fontein, een aparte keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Heerlijk ruime en lichte woonkamer-en-suite (totaal ca. 54 m2!) met originele schuifdeuren, 4 vaste kasten en 2 schouwen. De zitkamer aan de voorzijde beschikt over een bijzonder fraaie extra grote halfronde erker op de hoek van het huis met een panoramisch uitzicht over de omgeving en een deur naar de voortuin. De ruime eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de grote achtertuin welke op het zuidoosten is gelegen. De woonkamer beschikt over een warme gemêleerde parketvloer en een klassieke voorzet haard.

Verdieping: ruime centrale hal met 3 fraaie glas-in-lood ramen en toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen royale hoofdslaapkamer (18 m2) met openslaande deuren naar een groot L-vormig balkon op de ronde erker van de woonkamer, 2e kleinere slaapkamer met vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de 3e royale slaapkamer (18m2) met inbouwkastenwand en de keurige badkamer in jaren ’70 stijl voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en een dubbele wastafel.

Zolderverdieping: te bereiken via vaste trap naar een ruime open voorzolder met vaste kasten, heel veel bergruimte en de c.v.-opstelling, 4e slaapkamer (13 m2) met dakkapel en schuifkasten.

De zolderverdieping leent zich uitstekend voorherindeling tot meerdere kamers en een badkamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een hoge kapconstructie waardoor het creëren van een ruime bergzolder tot de mogelijkheden behoort.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 185,5 m²;
– Perceel 355 m²;
– Bouwjaar 1935;
– Energielabel E;
– Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s.