Bosboom-Toussaintlaan 32

Dit is uw kans!

Aan het mooiste deel van de Bosboom-Toussaintlaan in het Schrijverskwartier, ligt deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning. De woning heeft een fraaie diepe voortuin, een goede oprit voor 2 auto’s en is iets hoger gelegen dan de weg wat het geheel een mooi aanzicht geeft.
Verder is er een diepe achtertuin met 2 terrassen, een berging en een in hout gebouwd en verwarmd bijgebouw met 2 vertrekken.
De woning zelf beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer door de zolder in 2 kamers te verdelen en 2 badkamers.
Dit heerlijke familiehuis nodigt uit om aangepast te worden aan de wensen van nu.

Door de ligging in het Schrijverskwartier zijn scholen, supermarkten, stadspark de Oude Haven, het Corversbos en winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat op loopafstand. Diverse sportclubs, het centrum en intercitystation Hilversum zijn met de fiets binnen 5 tot 10 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree naar de ruime vestibule met origineel tegelwerk aan de wanden, een gietijzeren designradiator en glas-in-lood deur met zijramen naar de mooie brede hal met trapopgang naar de verdieping, kelderkast onder de trap, toilet met fonteintje, klassieke keuken met aan 2 zijden werkruimte, een fraai FALCON-fornuis met 2 ovens, grill, wok brander en bijpassende schouw met afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel bergruimte. Mooie sfeervolle woonkamer en suite met schuifdeuren en glas-in-lood. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een grote erker, verder een vaste (hoek-)kast en een schouw met aansluiting voor een houtkachel. De achterkamer beschikt over ingebouwde boekenkasten en geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Beide kamers zijn voorzien van parketvloer en een hoog raam in de zijgevel met glas-in-lood wat het geheel een fijne lichtinval geeft.

1e verdieping: ruime overloop met separaat toilet, badkamer met ligbad op pootjes, inloop douche, wastafelmeubel en vloerverwarming, heerlijke ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ruim 15 m2 met inbouwkast, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en een deur naar het balkon over de gehele breedte van de woning, 3e kleine slaapkamer met vaste kast en ook een deur naar het balkon.

2e verdieping: overloop met toegang tot een zeer ruime slaapkamer met VELUX-dakraam aan de voor- en achterzijde, een kleine dakkapel achter, wastafel en berging achter knieschotten, badkamer met toilet (Sanibroyeur), wastafelmeubel, douchecabine en aansluitingen voor wasapparatuur.

Zolder: Vanaf de overloop is er een luik naar een bergzolder.

Deze woning beschikt over alle sfeerelementen welke 30er jaren woningen zo geliefd maken zoals hoge plafonds op de begane grond, paneeldeuren, parketvloeren, kamer ensuite en glas-in-loodramen.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 138 m2
– Perceel 285 m2
– Energielabel D
– Voorzien van gevelisolatie
– Het houten bijgebouw staat op een betonnen fundament
– Bouwkundige rapport is op te vragen via de makelaar