Parelhoenstraat 44

Hoogwaardig afgewerkte 5-kamer bungalow waar u gelijkvloers kunt wonen en ook kunt genieten van een heerlijke tuin. Dit kan aan de Parelhoenstraat 44 in Amersfoort. 

De bungalow is volledig gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt in lichte en neutrale kleurstelling. De toepassing van grote ramen, de extra lichtkoepels, isolatie van het dak en beglazing en de houthaard in de ruime en sfeervolle woonkamer maken het wonen in deze bungalow zeer comfortabel. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer heeft u middels dubbele deuren toegang tot de achtertuin.

In deze ruime achtertuin van 10 meter diep op het zuiden hoeft u alleen nog maar uw tuinstoel neer te zetten om onbeperkt te kunnen gaan genieten. Ondanks de grootte is de tuin verrassend onderhoudsvriendelijk, bovendien is er achter in de tuin nog een hobbyruimte die u via de aangebouwde serre kunt bereiken. Deze serre is voorzien van heaters en een glazen schuifpui. Heerlijk voor het gehele jaar!

Wonen
U komt binnen in de ruime hal met garderobe, waar de lichtkoepel zorgt voor een plezierige entree. Vanuit deze ruimte bereikt u alle vertrekken in de woning. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek. Naast de woonkamer treft u de woonkeuken, voorzien van kookeiland en opstelling voor een grote eettafel. De luxe keuken uit 2010 is voorzien van een vaatwasser, 2 ovens, magnetron, koffieapparaat, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, RVS afzuigkap, Quooker en sensorkraan. De woonkamer, keuken, hal, toilet, en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming keramische vloertegels van het merk Mosa. 

Slapen / badkamer
Er zijn 2 slaapkamers en de praktijkruimte zou kunnen dienen als 3e slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kleedruimte met vaste kasten en heeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Tussen beide slaapkamers is de badkamer gelegen die voorzien is van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en elektrisch bedienbare Velux dakraam. Vanuit de hal bereikt u nog het separate toilet. 

Praktijkruimte
De praktijkruimte biedt een perfecte ruimte voor een eigen praktijk. Alle aansluitingen zijn aanwezig, er is een aparte entree met wachtkamer en apart toilet. In de wachtkamer treft u ook de meterkast. Wil u dus uw beroep uitoefenen aan huis, dan is dit een zeer geschikte woning. 

Garage
Bij de woning hoort ook een separate stenen garage die is gelegen aan de Liendertsedreef 42/33. Deze garage heeft een afmeting van ca. 3 x 5,5m.

Locatie
De bungalow ligt in een rustige straat in een verrassend groen gedeelte van de wijk Liendert met vrij zicht over een plantsoen aan de voorzijde. In de straat bevinden zich naast de bungalows zowel vrijstaande woningen op grote percelen als gezinswoningen. De wijk is ruim opgezet en parkeren is openbaar en kan gewoon voor de deur.
Op korte afstand bevinden zich winkels en treinstation Schothorst. De binnenstad van Amersfoort en Centraal Station zijn op fietsafstand te bereiken, daarnaast is er op loopafstand een bushalte. In de directe omgeving zijn er diverse ontspanningsmogelijkheden.

Uitgevoerde verbouwingen sinds 2009:
– Keuken vergroot en vernieuwd
– Eetkamer aangebouwd
– Lichtstraat met 4 luxe Veluxramen
– Keramische tegelvloer met vloerverwarming
– Openslaande deuren naar buiten geplaatst
– 16 zonnepanelen aangelegd
– Volledige tuinaanleg vernieuwd
– Serre aangebouwd
– Hobbyruimte gebouwd en geïsoleerd
– CV ketel en meterkast vernieuwd
– Domotica via Google home en/of Apple homekit: Philips Hue systeem met 36 inbouw-spots en 10 gewone spots, elektrische dakramen, buitenzonwering, rolluiken, binnensensor temp/luchtvochtigheid (bediend automatisch dakramen), tijdsturing voor alle apparaten, bediening o.a. via telefoon & Ipad

Er is nog veel meer gedaan, maar dat laten we u graag zien tijdens een bezichtiging!