Anna Paulownalaan 107

Op een schitterende locatie midden in de groene en bosrijke omgeving van het Bergkwartier ligt dit ruime 3-kamer appartement op de 3e (hoogste) woonlaag met een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement kenmerkt zich door de royale woonkamer en een zonnig balkon op het zuid-oosten en is keurig bewoond en onderhouden. U kunt hier genieten van de zon op het balkon, het fraaie uitzicht op de monumentale watertoren en de omliggende bossen van “Klein Zwitserland”. Voorzien van volledige isolatie en dubbel glas, energielabel A.

Het appartement maakt deel uit van het complex Amersberg, een in 1989 opgezet kleinschalig appartementengebouw met een overdekte binnentuin en een fraai aangelegde tuin rondom. In de met een elektrische deur afgesloten parkeerkelder heeft u een eigen (brede) parkeerplaats en royale berging. In de parkeerkelder is er een mogelijkheid uw auto te wassen. Naast de parkeergelegenheid in de onderbouw is er ook naast het complex extra parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De ligging is prachtig aan een park nabij het Berghotel en het Bergpaviljoen. Het bos van Klein Zwitserland is op loopafstand, maar ook de winkels en het station Amersfoort CS zijn in de nabije omgeving.
Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.

I N D E L I N G
Via de entree komt u in het Atrium met een statig aanzicht door de hoge raampartijen. Hier bevinden zich de brievenbussen, het belsysteem, de lift, het trappenhuis en de toegang tot de parkeerkelder en de bergingen. Rond deze binnentuin bevinden zich de bordessen met toegang tot de woningen.

Indeling woonverdieping:
Entree, ruime hal met nieuwe PVC-vloer, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De heerlijk ruime T-vormige living met vele raampartijen biedt toegang tot een beschut balkon en vrij uitzicht over het vele omliggende groen en de toren. Tot zelfs 16.00 uur kunt u hier van de zon genieten. De open keuken ligt aan de binnenzijde en is voorzien van een vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. Direct aansluitend bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor witgoed-apparatuur en opstelling CV-HR-Combiketel (Remeha, 2021).

Het appartement beschikt over een tweetal heerlijk ruime slaapkamers, waarvan één met vaste schuifkast. De kamer aan de voorzijde heeft daarnaast ook toegang tot het balkon. De inpandige badkamer bestaat uit een douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en een ligbad.

Het gebouw heeft een actieve Vereniging van Eigenaren die zorgdraagt voor de goede staat van onderhoud van het gebouw. Een aantal diensten zijn ondergebracht bij het naastgelegen Berghotel, zoals beheer en onderhoud van het park en het ophalen van huisvuil. Als extra service kan gebruik worden gemaakt van de fitnessruimte in het Berghotel.

K E N M E R K E N
– energielabel A
– bouwjaar 1989
– woonoppervlakte 116 m²
– ruim balkon op het zuid-oosten
– twee royale slaapkamers
– eigen parkeerplaats en berging (met elektra) in de onderbouw
– fietsenstalling
– VvE servicekosten bedragen € 460,- per maand

Even opfrissen: Anna Paulowna leefde van 1795-1865, grootvorstin van Rusland, dochter van de Russische tsaar Paul I. Huwde in 1816 de prins van Oranje, de latere koning Willem II en kreeg bij diens troonsbestijging in 1840 de titel koningin. Moeder van o.m. koning Willem III.