Coornhertstraat 14Bis

Wauw, wat een huis!

Deze karakteristieke bovenwoning is tot in de puntjes verzorgd en een lust voor het oog. Prachtige historische details als ornamentenplafonds en de boogramen met glas-in-lood geven de woning veel sfeer, maar tegelijkertijd is het volledig gemoderniseerd en van alle moderne gemakken voorzien. De woonkamer is ruim en licht, de keuken en badkamer zijn modern en op de tweede verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers en een prachtige inloopkast. Kers op de taart is het riante dakterras met veel zon en privacy op het zuidwesten.

De woning ligt in de Coornhertstraat; een groene en gezellige straat in de geliefde Dichterswijk. Om de hoek vind je diverse winkels, waaronder twee supermarkten, een bakker, keurslager, groentewinkel en een ijssalon. Bij Brava Gran Cafe kun je genieten van Spaanse hapjes en waan je je in mediterraanse sferen. Een drankje doe je bij Nostro Bar en de lekkerste pizza’s haal je natuurlijk bij De Pizzabakkers aan de Croeselaan. Ook scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. De binnenstad en het centraal station liggen op loopafstand en ook het Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat zijn dichtbij.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop. Moderne toiletruimte. Werkkamer met vaste kast en bureau. Ruime woonkamer met hoog plafond met prachtige ornamenten, een mooie houten vloer en zowel voor als achter een vrij uitzicht met veel groen. De schouw en boogramen met glas-in-loodramen zijn prachtige historische details die bewaard gebleven zijn. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige en riante dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de zon. Het groen zorgt voor veel privacy.
Moderne half open keuken met een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en Quooker kraan.

Tweede verdieping:
Overloop met daglicht via een lichtstraat. Drie slaapkamers, waarvan twee met op maat gemaakte bureaus, bedstedes en inbouwkasten. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met veel opbergruimte. Moderne, separate toiletruimte het hangend closet. Inloopkast met op maakt gemaakte kledingkast en lichtinval via een lichtkoepel. Vaste kast met wasmachineaansluiting en cv-opstelling (Nefit, 2019).

BUITENRUIMTE:
Riant en zonnig dakterras op het zuidwesten; bereikbaar via zowel de woonkamer als de keuken. Vaste kast met veel opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Riant dakterras op het zuidwesten en met veel privacy.
– Veel historische details als paneeldeuren, boogramen met glas-in-lood en hoge plafonds met ornamenten;
– 4 slaapkamers;
– Moderne afwerking en instapklaar;
– Moderne keuken en badkamer;
– Energielabel E;
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Nefit, 2018);
– Actieve VvE;
– De servicekosten bedragen € 107,- per maand;
– Oplevering in overleg.