Zaaier 164

Dit gemoderniseerde 2-kamer hoek-appartement (ca. 60 m2) met balkon op het westen ligt op de 3e etage en kijkt vrij uit over het vele groen aan de voorzijde. Doordat dit het laatste gebouw is van de drie, heeft het als enige echt vrij uitzicht aan de voorzijde en biedt daarmee volledig privacy op het balkon. Het is voorzien van een luxe hoekkeuken (2025), moderne badkamer & toilet, ruime slaapkamer en een separate berging in de onderbouw en ligt op loopafstand van het centrum alsmede winkelcentrum De Hamershof.

Groene locatie:
De wijk Groenhouten ligt tussen Amersfoort en Leusden in, ten westen van winkelcentrum De Hamershof en begrensd door de Groene Zoom en Noorderinslag. Deze buurt ligt in het hart van Leusden en kenmerkt zich door volwassen groen, royale percelen en hofvormige straten die op een centrale ontsluitingsweg uitkomen. Kleine paden en waterpartijen doorsnijden het groene hart van de wijk zodat u, al fietsend of wandelend, kunt genieten van de natuur aan het water en de rustieke plantsoenen. Daarnaast zijn winkelcentrum De Hamershof, kerken, het zwembad en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Ook de aansluitingen richting A28, A1 en openbaar vervoer zijn prima vertegenwoordigd.

Dan de woning zelf:
Centrale hal met intercom en liftinstallatie Vanuit de corridor komt u in de hal van het appartement met meterkast en modern hangend toilet met fonteintje. De royale woon/-eetkamer is bijzonder licht door de grote ramen op het westen. Vanaf hier kijkt u als één van de weinige appartementen heerlijk vrij uit op het groen in de omgeving. De luxe half open hoekkeuken (2025) grenst aan de woonkamer en is voorzien van complete inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat. Naast de keuken ligt de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer toegankelijk, van hieruit heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen. De moderne badkamer (2020) is uitgerust met een inloopdouche met glaswand, een wastafelmeubel en een designradiator. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer

In de onderbouw is er nog een eigen berging aanwezig; tegenover het gebouw ligt nog een grote gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
– energielabel D
– slaapkamer voorzien van airco
– servicekosten € 255,86 per maand voor de woning (wordt volgend jaar flink verlaagd); € 10,47 voor de berging
– voorschot stookkosten van ca. € 110,- per maand
– ligging direct nabij het centrum van Leusden
– 2-kamer hoekappartement op de 3e etage met zonnig balkon en vrij uitzicht op groen!