Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Let op: een 5-kamer appartement in deze prijsklasse komt zelden te koop! Op de 7e etage gelegen royaal 5-kamer hoek-appartement met een ruim 10 meter breed balkon op het westen, lift en een eigen berging op de begane grond. Vanuit het appartement heeft u een schitterend uitzicht over de sky-line en het centrum van Amersfoort.
Het complex is gunstig gelegen t.o.v. het centrum en allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, zwemparadijs “Amerena”, huisartsenpost, openbaar vervoer en dat op maar enkele minuten van de historische binnenstad.
Aan de achterzijde van het gebouw ligt nog een groot wandelpark, het z.g. “Waterwingebied”. Hier bevindt zich ook een prachtige natuurspeeltuin voor kinderen.
Indeling:
Entree, ruime L-vormige hal met nieuwe videofoon, meterkast en glaswand. Ruime lichte woonkamer (30 m2) met ramen over de volle breedte en toegang tot extra breed balkon. Naast de woonkamer ligt een grote zijkamer van 13 m2 met dubbele deuren, welke nu als slaapkamer is ingericht, maar ook als werk- of eetkamer gebruikt kan worden.
Aan de achtterzijde ligt een nette dichte keuken in dubbele opstelling met nieuw blad (2016), veel kastruimte, keramische kookplaat, nieuwe vaatwasser, losse koel-/vrieskast en een losse magnetron.
Verder bevinden er zich nog 3 ruime slaapkamers in de woning, zowel aan de voor- als achterzijde. Daar tussen ligt een luxe badkamer (eind 2016) voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een dubbele wastafel met meubel. Ook het naastgelegen luxe hangend toilet met fonteintje is vernieuwd in 2016. in een aparte inloopkast bevindt zich de was-aansluiting en de elektrische huurboiler.
Bijzonderheden:
– Balkon op het zonnige westen in 2019 voorzien van een elektrisch zonnescherm van 7 meter breed
– Woonoppervlakte 110 m²
– Geheel voorzien van dubbel glas; energielabel E
– Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
– Uitstekende VVE welke wordt beheerd door VVE-diensten Arnhem
– Extern schilderwerk inclusief de balustrade van het balkon is uitgevoerd in 2019
– Servicekosten bedragen € 175,– per maand inclusief watergeld, exclusief voorschot verwarming
– Geen gasaansluiting aanwezig, dat scheelt in de kosten.
Heb je interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.
Vijf-kamer appartementen zijn heel schaars en worden altijd snel verkocht.
