Rietzangerstraat 127

Dit leuke 2-kamer appartement beschikt over een fraai uitzicht en heeft veel verschillende voorzieningen in de nabije omgeving. Het gezellige centrum van Amersfoort bereik je met 5 minuten fietsen en het winkelcentrum Neptunusplein vind je op wandelafstand. De nieuwe LidL ligt letterlijk beneden aan je voeten. Verder zijn diverse winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg allemaal op korte afstand.

Doordat dit appartement op de 7e etage ligt heb je een schitterend uitzicht over de zuidoost kant van Amersfoort. De grote ramen brengen veel licht in de woonkamer zodat het appartement bij binnenkomst al gelijk plezierig aanvoelt.
Kortom, een erg aantrekkelijk appartement waarin het plezierig wonen is!

De indeling:
Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met lift en trappenhuis. De centrale hal is onlangs geheel gerenoveerd en heeft een zeer nette uitstraling. Op de eerste verdieping bevindt zich de berging die bij het appartement hoort.

Via de galerij op 7e etage heb je toegang tot het appartement.
De entree met nieuwe voordeur, hal met aangepaste meterkast, ruime inbouwkast en toegang tot alle ruimten van het appartement. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gesausde wandafwerking en beschikt over een grote vaste kast. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon (zuidoost ligging). Hier heb je een fraai uitzicht over Amersfoort. De open keuken met veel kastruimte, inbouwgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer maakt de woonkamer compleet.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer met wederom een flinke inbouwkast. De badkamer met ligbad, toilet en wastafel is in bruine kleurstelling uitgevoerd en netjes onderhouden. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

De Vereniging van Eigenaren is zeer actief. Veel belangrijke onderhoudswerkzaamheden zijn de afgelopen periode uitgevoerd of krijgen binnenkort nog aandacht. De financiële positie van de VvE is goed. De servicekosten bedragen € 160,- per maand, exclusief een voorschot verwarming van € 120,- (huidige eigenaar krijgt meer dan € 300,- terug per jaar).
Aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw ligt een parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners.

Belangrijke kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 62m2
– Energielabel E, de gevels zijn geïsoleerd
– Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Veel opbergmogelijkheden door ruime vaste kasten
– Station Schothorst met directe verbinding naar Utrecht op wandelafstand
– Stadscentrum op 5 minuten fietsen