Prof. Melchior Treublaan 9

Comfortabel en licht appartement (ca. 103 m2) met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, ruime berging en balkon. De woning beschikt over een royale living, een open keuken, een ruime badkamer, een inpandige berging en maar liefst drie slaapkamers. Een zeer compleet appartement, voor zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2008 gerealiseerde kleinschalige nieuwbouwproject “Onder Professoren” in de geliefde woonwijk Tuindorp. Het gebouw waar het appartement onderdeel van uit maakt is kenmerkend door zijn bijzondere architectuur en het originele gebruik van glas.

De woning ligt om de hoek van het Willem de Zwijgerplantsoen en op korte loopafstand van het Griftpark, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Gaard met een breed assortiment aan winkels waaronder een supermarkt en horeca (Buurten in de Gaard en Mevrouw Peer). Op 5 minuten fietsafstand van de binnenstad en het buitengebied. De wijk heeft zowel een goede bus- als treinverbinding met de binnenstad. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht.

INDELING:

Souterrain: Eigen ruime parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Liftinstallatie naar woonverdiepingen.

Begane grond:
Entree via gesloten portiek, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar woonverdiepingen en garage.

Eerste verdieping:
Entree, hal. Lichte living dankzij de hoge raampartijen en de hoekligging. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Open keuken in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en losse koel-/vriescombinatie. Nette toiletruimte met toilet en fontein. Moderne, nette badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet (sanibroyeur). Drie slaapkamers. Berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

BUITENRUIMTE:
Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met de nodige privacy en vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
– Het appartement is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer
– Keuken, badkamer en toilet zijn in 2019 vernieuwd
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2019)
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
– Veel bergruimte, één inpandige berging en één uitpandig
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
– De servicekosten bedragen ca. € 220,- per maand