Prinses Irenelaan 108

Goed onderhouden driekamerappartement (mogelijkheid tot 4 kamers) met balkon aan de voor- en achterzijde en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is functioneel ingedeeld en voorzien van een ruime woonkamer (voormalig 2 kamers) en 2 slaapkamers. Het balkon aan de voorzijde ligt op noordoosten. Een fijne plek om een kopje koffie te drinken in de ochtendzon met uitzicht op de groene omgeving. De rest van dag geniet je van het zonnetje op het balkon aan de achterzijde (zuidwesten). Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, moderne binnendeuren en een nette laminaatvloer.

Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in de geliefde woonwijk Zuilen. Dit deel van de wijk, de Schaakbuurt, is erg groen en de rivier De Vecht ligt dichtbij. Winkelcentrum Rokade met een diversiteit aan winkels ligt om de hoek. Net als voorzieningen als gezondheidscentra, sport, horeca, kinderdagverblijven en scholen. Zowel voor de deur als in de directe omgeving kun je gratis parkeren. Door deze gunstige ligging heb je alle voorzieningen bij de hand, maar is ook de binnenstad van Utrecht is met de fiets snel te bereiken. En een bushalte ligt op circa 50 meter afstand.

INDELING:

Begane grond:
Entree gebouw met een gesloten portiek, bellenplateau met brievenbussen en videofooninstallatie, centrale hal met trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen.

Derde verdieping:
Entree woning, hal met meterkast. Nette toiletruimte. Ruime, sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Nette doch eenvoudige keuken met afzuigkap en aansluiting voor de vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Nette badkamer met comfortabele regendouche en wastafel. Slaapkamer. Slaapkamer (in gebruik als kleed- en werkkamer) met aansluiting voor wasmachine

Balkons:
Balkon aan de voorzijde gelegen op het noordoosten met mooi uitzicht op de groene omgeving
Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten

BIJZONDERHEDEN:
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Servicekosten € 88,- per maand (inclusief water)
– De gevel van het gebouw is in 2014 gerenoveerd
– Warm water en verwarming door middel van een c.v.-combiketel (2007). De ketel heeft recentelijk een onderhoudsbeurt gehad
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– Energielabel D