Elianne de Ruiter
Eigenaar Utrecht
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 51 48 88 59
- elianne@deruitermakelaarshuis.nl
- Biltstraat 124, 3572 BK Utrecht
Omschrijving
Starters opgelet!
Instapklaar startersappartement met lichte woonkamer, moderne open keuken, slaapkamer, nette badkamer én de optie tot een heerlijk dakterras (de vergunning is al verleend!). In 2011 is deze verdieping opgebouwd en het appartement gerealiseerd; het verkeert daarom in uitstekende staat.
Het appartement ligt in de Tweede Daalsebuurt, om de hoek van de levendige Amsterdamsestraatweg. In de directe omgeving zijn diverse gezellige bars en restaurants te vinden. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een van de supermarkten en verschillende traiteurs en speciaalzaken. Ontspannen en recreëren kan in het Julianapark en binnen enkele fietsminuten ben je het het hart van de bruisende binnenstad. Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend: diverse buslijnen stoppen aan het eind van de straat en binnen een paar minuten fietsen ben je op het centraal station.
INDELING:
Begane grond:
Gezamenlijke hal/entree.
Eerste verdieping:
Entree van het appartement en trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, gestuukte wanden en een mooie eiken lamelparketvloer. Een lichtkoepel en dubbele openslaande deuren met frans balkon zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde kijk je uit op de iconische watertoren en aan de voorzijde heb je prachtig zicht op de Dom!
Moderne open keuken in hoekopstelling en met 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Via een vaste trap bereik je het dak, waar je prachtig dakterras kunt realiseren en een panoramisch uitzicht over de stad hebt. De vergunning voor het dakterras is al aangevraagd en verleend!
Slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakt bed (met opbergruimte eronder) en een op maat gemaakte vaste kast.
Nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook de wasmachineaansluiting en cv-opstelling (Nefit HR, 2011) vind je in de badkamer.
BIJZONDERHEDEN:
– Instapklaar startersappartement;
– De vergunning voor een dakterras is al verleend!
– Energielabel D;
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Nefit HR, 2011);
– Actieve VvE;
– De servicekosten bedragen € 25,- per maand.
