Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Unieke kans voor starters om op een top-lokatie aan de Muurhuizen te wonen in een gemoderniseerd 2-kamer appartement gelegen op de 3e etage met een grote gemeenschappelijke achtertuin direct grenzend aan de stadsgracht die rond de historische binnenstad loopt. In 2015 is dit appartement geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe laminaatvloeren en nieuwe strakke wandafwerking. In het souterrain bevindt zich nog een eigen fietsenberging, bereikbaar vanuit de tuin. De tuin is afgesloten met een poortdeur welke uitkomt in de Schoutensteeg met een bruggetje over de gracht.
Het betreft een kleinschalige appartementencomplex gebouwd in 1985; vanaf de 3e etage heeft u een prachtig uitzicht op de daken en torens van de binnenstad! Zoek je als starter iets unieks en wil je op loopafstand kunnen winkelen en uitgaan? Bel of mail dan met De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.
Indeling begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Het trappenhuis is voorzien van hardhouten trappen en LED-verlichting.
3e verdieping:
Centrale afgesloten entree met CV-kast (Nefit HR-combiketel, 2016) en meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig)
Appartement:
Entree, hal met vaste kast, intercominstallatie en modern zwevend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met 2 grote Veluxramen en een prachtig uitzicht over het stadscentrum. Moderne open hoekkeuken met 4-pits kookplaat, wasemkap, vaatwasser en een losse koel-/ vrieskast. De ruime slaapkamer met kastenwand is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt uitzicht op de stadsgracht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
In het souterrain bevindt zich nog een separate fietsenberging, bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke tuin.
Bijzonderheden:
• Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas; energielabel C
• Starters tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting
• Financiering met NHG behoort tot de mogelijkheden
• De servicekosten bedrage € 123,–; gezonde kleinschalige VVE
• Glasvezelaansluiting en Kabel-TV aanwezig
• Aanvaarding kan op korte termijn
