Elianne de Ruiter
Eigenaar Utrecht
NVM Makelaar
- 06 - 51 48 88 59
- elianne@deruitermakelaarshuis.nl
- Biltstraat 124, 3572 BK Utrecht
Omschrijving
Ideaal hoekappartement voor starters, met ruime woonkamer met vrij en groen uitzicht, drie slaapkamers, een nette keuken en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Kortom, een appartement waar je zo in kunt!
Het appartement is bijzonder gunstig gelegen. Op een paar minuten lopen van Winkelcentrum Overvecht voor alle dagelijkse boodschappen, een kwartier fietsen naar hartje Utrecht en met diverse bushaltes en treinstation Overvecht op loopafstand is de bereikbaarheid zeer goed te noemen. Ook met de auto zit je snel op de Ring Utrecht en de Zuilense Ring. In de buurt kun je heerlijk genieten van natuur-en recreatiegebied Noorderpark Ruigenhoek en de Maarsseveense Plassen.
INDELING:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang naar de berging.
Zevende verdieping:
Ruime entree/hal met meterkast. Praktische inpandige berging met elektrische boiler (huur) en grote koel-/vriescombinatie. Lichte keuken met vaatwasser, vrijstaand fornuis met inductiekookplaat en oven met stoomfunctie en een aparte combi-magnetron.
Ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en gestuukte wanden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht!
Tweede hal. Grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Deze slaapkamer is tevens vanuit de woonkamer toegankelijk. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting (nieuw 2024), wasmachineaansluiting en handdoekradiator. Separate toiletruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één ook toegankelijk vanuit de woonkamer.
BUITENRUIMTE:
Inpandig balkon op het zuidwesten, waar je de hele middag heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de hoekligging biedt het balkon veel privacy.
BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel D;
– Gasloos;
– Maar liefst drie slaapkamers;
– Eigen berging op de begane grond;
– Actieve VVE;
– De servicekosten bedragen € 225,56 per maand;
– Het voorschot voor de stookkosten € 150,- per maand;
– De kosten voor de huurboiler bedragen € 14,03 per maand;
– Oplevering in overleg.
