Lieve Vrouwestraat 5B

Te koop in hartje binnenstad: direct nabij het Lieve Vrouweplein in het centrum gelegen aantrekkelijk en gemoderniseerd 3-kamer appartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuid-westen! Dit energiezuinige appartement met energielabel A ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met bouwjaar 1997 en biedt vanaf het balkon fraai uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren!

Indeling: centrale entree met toegang tot de algemene berging en trapopgang.

Appartement:
Hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer, strak gestuukte wanden / plafond en toegang naar het vrij gelegen balkon op het zuid-westen. De industriële zwarte open keuken (2018) in dubbele opstelling beschikt over een klein barretje met kastruimte, Gröhe kokend-waterkraan een Gröhe bruiswater èn gekoeld-waterkraan, vaatwasser, inductie-kookplaat en een koel-/ vrieskast.

Vanuit de hal bereik je ook de twee slaapkamers (waarvan 1 met wastafel) aan de achterzijde (de koele en rustige kant), het separaat vrijhangend toilet (2018) en de moderne badkamer (2018) met douche, ligbad, wastafelmeubel, handdoek-radiator en gevelraampje. Tot slot een separate wasruimte / inpandige berging met een nieuwe CV-HR-combiketel (Remeha, 2023) en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Volledige isolatie, hardhouten kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas en draaikiep ramen; energielabel A!
Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloer (2018), gestuukte wanden en -plafonds en in 2022 extern geschilderd. De servicekosten bedragen thans € 27,50 per maand (sparen VVE) en € 15,– per maand voor de verzekering.

Prettig modern en goed geïsoleerd appartement gelegen midden in het historische centrum op een steenworp afstand van de Langestraat (winkelstraat) en direct nabij alle (uitgaans-) voorzieningen zoals het Lieve Vrouweplein, de Hof en de Groenmarkt. Uiteraard ligt het Centraal Station en het nieuwe Eemkwartier met de haven ook op loopafstand. Zie je jezelf hier al zitten? Meubels en inventaris kunnen in overleg overgenomen worden. Enthousiast? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.