Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Ben je als starter op zoek naar een modern en bijzonder 2-kamer appartement aan de rand van het historische centrum van Amersfoort? Dan is dit zo-goed-als-nieuwe appartement gelegen in de voormalige huishoudschool “de Vuurvogel” in de Vogelbuurt in Liendert een uitstekende optie.
In 2018 is het voormalige schoolgebouw getransformeerd naar 18 appartementen, met een hoogwaardige afwerking en een energielabel A.
Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt op de eerste verdieping over een gezamenlijk dakterras (wordt gedeeld met 4 andere appartementen) van ca 35 m2 op het zuidwesten en met een vrij uitzicht over het Valleikanaal. In het tweede deel van het gebouw bevindt zich een leuk restaurant “Madiba” met terras en steiger aan het water.
De centrale hal met video-installatie doet direct vermoeden dat het een voormalige school betreft. Hoge plafonds, hoge deuren, de originele trappen en natuurlijk vele overige details.
Indeling:
Entree met modern hangend toilet en berging met opstelling CV-HR-combiketel (Remeha, 2018) en wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer met aangrenzende ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De kleurstelling is als modern te kwalificeren.
Bijzonderheden:
Het appartement is voorzien van zwevende dekvloeren met een laminaatvloer bestaande uit brede planken. De kozijnen zijn gemaakt van hoogwaardig kunststof met triple glas. Er is een intercom/videofoon aanwezig met een domotica functie. Het gehele appartement is afgewerkt met glad gestucte wanden en inbouw halogeenspots.
Starters opgelet:
– starters tot 35 jaar hebben vrijstelling van overdrachtsbelasting
– Financiering met NHG behoort tot de mogelijkheden
