Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Hé jij, ben je op zoek naar je eerste eigen appartement met eigen parkeerplaats en berging in de historische binnenstad van Amersfoort? Dit lichte en speels ingedeelde 2-kamer hoek-appartement is dan echt iets voor jou: gelegen op de hoogste etage met inpandig balkon, lift en een berging en een eigen parkeerplaats in het ondergelegen souterrain.
Het geheel ligt op een rustige lokatie, direct om de hoek bij het winkel -en uitgaansgebied van de ‘Kamper Binnenpoort’ met z’n vele leuke winkels, cafe’s en restaurants en verderop natuurlijk de gezellige horecapleinen.
Indeling:
Entree / hal met nieuwe voordeur voorzien van drie-puntssluiting en kastruimte met HR-combiketel (Bosch, 2008). Ruime woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wanden, diepe vaste kast en een breed inpandig balkon, waar je dus overdekt buiten kunt zitten. Er bestaat de mogelijkheid (net als bij de buren) het balkon bij de woonkamer te trekken, waardoor de woonoppervlakte met ca. 5 m2 toeneemt. Hier moet dan wel toestemming VVE en een vergunning voor gevraagd worden.
De inpandige open keuken beschikt over diverse (losse) apparatuur zoals een koel-/vrieskast, vaatwasser, oven en 4-pits kookplaat; dit blijft allemaal achter!
Aan de galerij-zijde ligt een mooie grote slaapkamer van 10 m2 met een nieuw aluminium kozijn voorzien van draai-kiepraam met HR++-glas. Daar tegenover in de hal ligt een gemoderniseerde badkamer voorzien van een nieuwe douchecabine, nieuw wastafelmeubel, designradiator, toilet en opstelling voor de wasmachine / droger.
Extra informatie van De Ruiter Makelaarshuis:
– bouwjaar 1984
– energielabel D
– geheel voorzien van dubbel glas, gevel en dakisolatie
– aan de voorzijde op de galerij heb je vol uitzicht op de torens van de Lange Jan en de Sint Joriskerk!
– veel privacy, weinig buren
– goede, professionele VVE
– servicekosten: woning en berging: € 146; parkeerplaats: € 35,– per maand
– let op: starters tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting
– èn: financiering met NHG of starterslening behoort wellicht voor jou tot de mogelijkheden
Interesse? Bel of mail met de Ruiter Makelaarshuis voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond!
