Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Royaal, zonnig, 3 kamer appartement met balkon, lift en een prachtig uitzicht over de wijk met veel groen en een waterpartij, gelegen in de Stadstuinen (Nieuwland) van Amersfoort-Noord
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een eigen ruime parkeerplaats en berging in de onderbouw. Tijdens de bouw in 2006 is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR++ glas, waardoor het beschikt over een uitstekende energielabel A++.
De Stadstuinen is aangelegd als een soort Campus met glooiende heuvels en vele groenvoorziening welke uitermate geschikt zijn om te recreëren. Op vijf minuten fietsen ligt het winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ alsmede een gezondheidscentrum, sportvelden en diverse basisscholen.
Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.
Indeling:
Centrale hal:
De centrale hal is voorzien van brievenbussen, bellentableau en een intercomsysteem; hier is ook de toegang tot de lift en het trappenhuis.
Derde verdieping:
Fraaie Corridor met uitzicht over de polder; entree / ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje. Zonnige L-vormige woonkamer in met prachtige lichtinval, hier valt direct het fraaie uitzicht op. Via openslaande deuren stap je het ruime balkon op en kijk je direct op een vijver met veel groen.
Aan de binnenzijde is de open hoekkeuken gesitueerd; deze beschikt over enkele inbouwapparaten zoals een vaatwasser, magnetron en -koelkast (defect). Naast de keuken bevindt zich een grote bijkeuken met de wasmachine-aansluiting.
Via een tussenhal bereikt u 2 fijne slaapkamers, waarvan 1 met toegang balkon en 1 met Frans balkon. Daarbij ligt ook een nette badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafel. In de hal is nog een separate kastruimte met opstelling CV-HR-combiketel (Nefit, 2018) en een WTW-installatie.
Let op:
– Starters tot 35 jaar hebben vrijstelling van overdrachtsbelasting.
– Financiering met NHG behoort tot de mogelijkheden
– Label A++; hierdoor kunt u in aanmerking komen voor extra gunstige hypotheek-voorwaarden.
Samengevat kunnen we zeggen:
– Fraai uitzicht; optimale zonligging
– Bouwjaar 2006
– Energielabel A++
– Parkeerplaats in de onderbouw
– Gezonde VvE, onderhoudsvriendelijk gebouw; de servicekosten bedragen € 160,- per maand
– Het appartement is snel beschikbaar
