Fabrikeursstraat 28

Wonen in het hart van Hilversum, mét de luxe van een tuin én eigen parkeerplek

Zoek je de dynamiek van de stad, maar hecht je minstens zoveel waarde rust, privacy en buitenruimte? Bij deze verzorgde en verrassend lichte benedenwoning hoef je geen concessies te doen. Midden in het centrum van Hilversum beschik je hier over een heerlijke zonovergoten privétuin én een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. Het complex uit 1988 wordt uitstekend onderhouden door een actieve en gezonde VvE, wat garant staat voor zorgeloos woongenot.

Stadse levendigheid binnen handbereik
De locatie is absoluut een van de grootste pluspunten. Wandel vanuit je voordeur direct naar de gezellige terrassen op het Weversplein, pak een film bij de bioscoop, doe je boodschappen op de weekmarkt of strijk neer in Foodhall Mout. Ook sportscholen, yogastudios en NS-station Hilversum Centraal liggen op een steenworp afstand. Wil je de natuur in? Binnen no-time wandel of fiets je door het Corversbos of over de Hoorneboegse Heide.

Indeling:
Je komt binnen in de ontvangsthal met garderobe, meterkast en een praktische berging/wasruimte met de cv-opstelling (Bosch, 2014). Daarnaast geeft de hal toegang tot het separate toilet met fontein en de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Dankzij de hoekligging en de royale raampartijen is er in de woonkamer enorm veel natuurlijk licht. De ruimte voelt fris en eigentijds aan door de strak gestucte wanden en de nieuwe eiken laminaatvloer (2026). De open hoekkeuken heeft een tijdloze witte afwerking met een grijs werkblad en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (o.a. een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast). Tot slot is er nog een fijne slaapkamer welke aan de rustige straatzijde ligt en ook hier is wederom groot raam.

Het pronkstuk: Jouw eigen stadstuin
Via de grote schuifpui stap je zo de ruime privétuin op het oosten in. Een heerlijk beschutte plek met volop privacy en een prachtig, sfeervol zicht op de karakteristieke Sint-Vituskerk. Hier drink je ’s ochtends je eerste kop koffie in de zon en geniet je ’s avonds in alle rust na van een drukke werkdag.

Of je nu zoekt naar een vliegende start op de woningmarkt of juist gelijkvloers wilt wonen zonder in te leveren op een tuin: deze woning heeft het allemaal.

Wil je de sfeer zelf komen ervaren? Neem snel contact op met De Ruiter Makelaarshuis voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
– Royale, beschutte stadstuin op het oosten met zicht op de Sint-Vituskerk
– Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
– Privé berging in de onderbouw
– Vrijwel volledig voorzien van HR++ isolatieglas
– Energielabel C
– Actieve, financieel gezonde VvE (servicekosten: € 220,- per maand)
– Oplevering in overleg, kan snel!